Суть
Отец доверительницы правового центра «Человек и Закон» Прохоровой Е. А. сначала пропал, а потом выяснилось, что принадлежащая ему квартира была несколько раз перепродана.
Прохорова Е. А. последний раз встречалась со своим отцом Кокуркиным А. Н, когда он приезжал 1 сентября 2020 года проводить в школу старшую внучку. С 29 ноября 2020 года отец перестал отвечать на звонки, сообщения в мессенджере ему не доходили.
В начале декабря 2020 года Прохорова Е. А. приехала в дом, где проживал отец, но в квартиру попасть не смогла. Доверительница правового центра «Человек и Закон» обратилась в полицию с заявлением о розыске отца.
Оказалось, что труп её отца был обнаружен на автобусной остановке около деревни в Ивановской области, на тот момент он значился как неопознанный. Опознан был спустя значительное время, свидетельство о смерти Кокуркина А. Н. было оформлено только в августе 2021 года.
Судом было установлено, что Татьяна Вольская путём обмана и злоупотребления доверием похитила у Кокуркина крупную сумму денег и лишила его прав на принадлежащую ему квартиру.
Она же отвезла больного Кокуркина поздней осенью в легкой одежде в неизвестное место, предварительно напоив, и оставила на автобусной остановке, где он и умер.
В рамках настоящего гражданского дела решался вопрос о возвращении Прохоровой квартиры как наследнице скончавшегося Кокуркина и о восстановлении срока для принятия наследства.
В апреле 2024 года Преображенский районный суд города Москвы полностью удовлетворил исковые требования доверительницы правового центра «Человек и Закон».
Адвокат по гражданским делам Татьяна Золотарь:
«Спорное наследственное имущество было похищено у наследодателя ещё при его жизни и находилось в незаконном владении лиц, получивших его в результате преступления.
Наша доверительница обратилась в прокуратуру с заявлением, в котором указала, что 18 ноября 2020 года её пропавший отец перестал быть собственником своей квартиры в Москве и что в настоящее время готовится её новая продажа. Но отец не имел намерений продавать свою квартиру, поэтому она просит провести проверку сделок о переходе права собственности, принять все меры и наложить запрет на все действия, связанные со следующей цепочкой продажи указанной квартиры».
Защита:
Адвокаты правового центра «Человек и Закон» доказали в суде, что доверительница имеет право истребовать своё имущество у добросовестного приобретателя. Пункт 1 ст. 302 ГК РФ прямо указывает, что если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чём приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником, либо похищено, либо выбыло из владения иным путём помимо его воли.
Доказательством совершения преступления является обвинительный приговор суда, которым установлены все обстоятельства хищения спорной квартиры у Кокуркина А. Н. Также приговором суда за потерпевшей Прохоровой Е. А. признано право на удовлетворение иска об истребовании квартиры у добросовестного приобретателя и возмещении вреда.
Оспариваемая сделка совершена в апреле 2020 года в результате преступных действий Вольской Т. Е. Она завладела квартирой и, чтобы исключить оспаривание сделки, вывезла беспомощного человека из дома и оставила умирать.
Фактически до 25 августа 2021 года Прохорова Е. А. не могла знать, что правообладатель, то есть её отец Кокуркин А. Н., скончался и что ей принадлежит право на обращение в суд в порядке правопреемства.
Итог:
Квартира истребована у конечного добросовестного приобретателя и возвращена наследнице, доверительнице правового центра «Человек и Закон».
Статус:
Дело закрыто.
