Верховный суд России вынес принципиально важное решение: нельзя держать мелкую сельхозживность, в том числе кур, на землях для садоводства. Тот, кто вырубит вишневый сад, чтобы настроить там курятников, заплатит крупный штраф.
«В Верховный суд обратилась жительница Волгограда, у которой на приусадебном участке сотрудники инспекции по использованию и охране земель обнаружили курятник. Они посчитали, что использование земли не по целевому назначению — это правонарушение, за которое владелец птицы должен понести наказание в виде штрафа», — рассказывает адвокат по административным делам Никита Кондратенко.
Дачницу оштрафовали на 10 тысяч рублей. Такая сумма вышла потому, что наказание назначается в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 10 тысяч рублей. Если кадастровая стоимость не определена, то штраф составит для граждан от 10 до 20 тысяч рублей. Можно считать, что женщине ещё повезло.
«Садовый земельный участок предназначен для отдыха граждан или выращивания для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых и жилых домов, хозяйственных построек и гаражей. Власти чётко разделили категории земель и тех, кто нарушает правила, регулярно штрафуют», — говорит адвокат по административным делам Никита Кондратенко.
Иными словами, гараж в яблоневом саду законен, а курятник или свинарник — нет. Кому-то, конечно, это может показаться странным. Но у закона есть своя логика. Кто хочет возиться с живностью, должен приобретать специальные земли.
«При этом на садовых землях можно поставить ульи. Правда, ни один пчеловод не должен забывать о соседях. Прежде чем ставить ульи в своем саду, необходимо заручиться согласием окружающих. Если соседские животные и птицы создают окружающим дискомфорт, то можно обратиться в муниципалитет. При этом если ваш участок находится вдали от соседей или их не беспокоит пение и хрюканье, то держать животных можно, если об этом не узнают чиновники. В противном случае необходимо менять категорию земельного участка», — советует адвокат по административным делам Никита Кондратенко.
