Нет времени читать? Смотрите наш клип
Адвокат по гражданским делам:
Первое - это, если мы берем, например, арендодателя, ему не платят деньги за пользование его имуществом. Либо, например, арендатор не выполняет свои обязанности по уходу за имуществом, по его ремонту и так далее. Ну и, соответственно, иные моменты, связанные с нецелевым, назовем это так, использованием имущества. То есть либо деньги, либо имущество. Так или иначе, с этим связаны все возможности для расторжения.
То же самое и у арендатора. Он, опять же, либо не получает нужное имущество, либо ему препятствуют в использовании того имущества, которое он получил в рамках договора аренды. Ну и, например, если арендодатель должен ремонтировать это имущество, он этого не делает. Такие зеркальные у них права и обязанности.
Как именно это сделать? В любом случае как арендатор, так и арендодатель должны заранее поставить другую сторону в известность о желании расторгнуть договор. Это делается в разумный срок, в зависимости от ситуации. Это может быть две недели, это может быть месяц и так далее. И все это в идеале нужно прописать изначально в договоре.
Помимо названных мной оснований, связанных с платой, связанных с самим имуществом, могут быть и иные основания для расторжения, если стороны их обговорили заранее и прописали в самом договоре.
