Жительница Подмосковья давно дискутирует с управляющей компанией. Как и все члены профсоюза «Союз ССР», она не оплачивает квитки на коммунальные услуги. Ситуация была бы банальной, если бы не то обстоятельство, что женщина, как и её единомышленники, платить готова, но попросту не знает кому. Кроме формы счетов и договоров с управляющими компаниями, у членов профсоюза ещё много вопросов к действующей системе ЖКХ. Их амбиции таковы, что они аргументированно считают себя вправе вовсе не платить по счетам. По словам руководства организации, профсоюз заключил публичный договор с президентом страны, по которому члены организации могут не платить за ЖКУ. А поскольку опровержения из администрации руководителя страны не последовало, то договорённость в силе.
«Согласно этому договору, жильцы оплачивают 0 рублей 0 копеек, и это опубликовано в газете. Поскольку документ никто не опроверг, профсоюз считает, что он вступил в силу. Однако никакой юридической силы он не имеет», — говорит адвокат по гражданским делам Ольга Немцева.
На какие только ухищрения ни идут должники, чтобы не платить по счетам. Подобные договоры и заявления вызывают у профессиональных юристов лишь улыбку. С ними солидарны и чиновники. Их логика проста: пользуетесь услугами ЖКХ — оплачивайте. Все старания борцов за коммунальную справедливость тщетны: долги продолжают расти, звонками донимают коллекторы, а приставы арестовывают имущество. Закон на их стороне.
«Не существует в рамках правоотношений такого вида договоров, которые могли бы нам позволять уходить от оплаты каких-то налогов, сборов либо платежей. Всё это выдумки юристов-самоучек, живущих в своей, параллельной реальности. Никакие обращения в суд и к главе государства не помогут уйти от оплаты задолженности», — считает адвокат по гражданским делам Ольга Немцева.
Между тем в сухих цифрах долг населения по ЖКУ уже сегодня перевалил за 535 миллиардов рублей. Возможно, именно поэтому в Национальной ассоциации коллекторских агентств задумались о том, что неплохо было бы регламентировать правила взыскания этих денег с неплательщиков. Впрочем, по словам специалистов, полномочия коллекторов заканчиваются на заявлении в суд и не подразумевают угрозы и физической расправы. Правда, жизнь знает иные примеры. Поэтому остаётся только надеяться, что если новые полномочия коллекторам всё-таки дадут, они будут действовать строго в правовом поле.
«Деятельность коллекторов в нашей стране имеет законодательное регулирование. Определены общие правила совершения действий, направленных на возврат долгов, установлены допустимые способы и ограничения взаимодействия. Нормы прописаны в ФЗ № 230 «О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности», — резюмирует адвокат по гражданским делам Ольга Немцева.
