Комментировал:

Консультации по реновации

02.08.2017

В итоговый список программы реновации жилья в Москве, утверждённой на заседании правительства столицы, вошли 5144 дома. Естественно, их жителей волнует грядущее переселение, а также возможное улучшение или ухудшение жилищных условий. На самые популярные вопросы решил ответить адвокат по гражданским делам нашего правового центра Олег Теницкий 

Жильцы около 350 тысяч квартир, расположенных в 5144 домах ждут переезда. Такой масштабной программы сноса и строительства не было за всю историю столицы. Говорят, что облик города изменится навсегда, ведь из привычного ландшафта исчезнут хрущёвки и все остальные жилые здания, чей облик не красит Москву. Людям, которые годами ожидали ремонта и мучились от неурядиц последних лет, обещают предоставить новые, а главное, комфортные дома. Но в бочке коммунального мёда как всегда найдётся ложка дёгтя недовольства. Многие отказываются уезжать с насиженных мест, ведь в домах выросли целые поколения. 

«С 15 мая по 15 июня собственники квартир в  4062 домах через портал «Активный гражданин» и Многофункциональные центры госуслуг проголосовали «за» включение в программу реновации. Помимо этого, жители зданий, не вошедших в предварительный список, могли решением двух третей собственников на общих собраниях заявить о желании войти в программу. В общем, меньшинству придётся мириться с решением большинства», — говорит адвокат по гражданским делам Олег Теницкий.

Реновация переводится с латыни как обновление, возобновление или ремонт. Что это будет на самом деле, должны почувствовать порядка миллиона москвичей в течение нескольких лет. Программа без преувеличения, масштабная. Собственники жилых и нежилых помещений в домах, включенных в неё, освобождаются от уплаты взносов на капремонт. Перечень тех кварталов, где будут возведены первые многоэтажки, будет определён уже скоро.

«Жильцов волнует вопрос о местах размещения новостроек. Многие их них прожили в старых пятижэтажках с момента их строительства. Кое-кто, наверняка, будет отстаивать их до последнего. Но, как показала программа сноса торговых самостроев у метрополитена, власти имеют отработанные механизмы. Тем более, планируется выдавать ключи от новостроек, которые находятся поблизости или в том же районе», — рассказывает адвокат по гражданским делам Олег Теницкий.

Планируется, что реализация программы поможет не только улучшить архитектурный облик города, но и привлечь новые инвестиции, а также обеспечить дополнительные рабочие места. Там, где стояли панельные пятиэтажки, появятся высокие новостройки. Они будут занимать куда меньшую площадь, зато внутри появится куда больше квартир, нежели в хрущёвках. Это может сказаться на средней стоимости квадратного метра в столице, которую демократичной не назовёшь.

«Тем, кто мечтает воспользоваться программой реновации и желает улучшить жилищные условия, власти пойдут на встречу. Площадь квартир новосёлов не должна измениться в меньшую сторону, а те, у кого есть финансовые средства, могут приобрести дополнительные квадратные метры», — поясняет адвокат по гражданским делам Олег Теницкий

Отзывы наших клиентов:

Задать вопрос юристам
Записаться на прием
Оставить отзыв
Обратиться на ТВ
Свяжитесь с нами
Правовой центр "Человек и Закон" готов оказать любую юридическую помощь.
127055, Москва, улица Бутырский вал, дом 68, офис 403

Правовой портал "Человек и Закон"
Любое копирование, воспроизведение или цитирование (полное или частичное) разрешается только с письменного согласия правообладателя.
Учредитель: ООО "Пиманов и партнёры". Главный редактор Воробьёв А.В.
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77 - 38367 выдано 17.12.2009 Федеральной службой по надзору в сфере связи.
Оказание юридической помощи осуществляется с использованием товарного знака «Человек и Закон»,
зарегистрированного в Государственном реестре товарных знаков обслуживания Российской Федерации за № 386788.