Жильцы около 350 тысяч квартир, расположенных в 5144 домах ждут переезда. Такой масштабной программы сноса и строительства не было за всю историю столицы. Говорят, что облик города изменится навсегда, ведь из привычного ландшафта исчезнут хрущёвки и все остальные жилые здания, чей облик не красит Москву. Людям, которые годами ожидали ремонта и мучились от неурядиц последних лет, обещают предоставить новые, а главное, комфортные дома. Но в бочке коммунального мёда как всегда найдётся ложка дёгтя недовольства. Многие отказываются уезжать с насиженных мест, ведь в домах выросли целые поколения.
«С 15 мая по 15 июня собственники квартир в 4062 домах через портал «Активный гражданин» и Многофункциональные центры госуслуг проголосовали «за» включение в программу реновации. Помимо этого, жители зданий, не вошедших в предварительный список, могли решением двух третей собственников на общих собраниях заявить о желании войти в программу. В общем, меньшинству придётся мириться с решением большинства», — говорит адвокат по гражданским делам Олег Теницкий.
Реновация переводится с латыни как обновление, возобновление или ремонт. Что это будет на самом деле, должны почувствовать порядка миллиона москвичей в течение нескольких лет. Программа без преувеличения, масштабная. Собственники жилых и нежилых помещений в домах, включенных в неё, освобождаются от уплаты взносов на капремонт. Перечень тех кварталов, где будут возведены первые многоэтажки, будет определён уже скоро.
«Жильцов волнует вопрос о местах размещения новостроек. Многие их них прожили в старых пятижэтажках с момента их строительства. Кое-кто, наверняка, будет отстаивать их до последнего. Но, как показала программа сноса торговых самостроев у метрополитена, власти имеют отработанные механизмы. Тем более, планируется выдавать ключи от новостроек, которые находятся поблизости или в том же районе», — рассказывает адвокат по гражданским делам Олег Теницкий.
Планируется, что реализация программы поможет не только улучшить архитектурный облик города, но и привлечь новые инвестиции, а также обеспечить дополнительные рабочие места. Там, где стояли панельные пятиэтажки, появятся высокие новостройки. Они будут занимать куда меньшую площадь, зато внутри появится куда больше квартир, нежели в хрущёвках. Это может сказаться на средней стоимости квадратного метра в столице, которую демократичной не назовёшь.
«Тем, кто мечтает воспользоваться программой реновации и желает улучшить жилищные условия, власти пойдут на встречу. Площадь квартир новосёлов не должна измениться в меньшую сторону, а те, у кого есть финансовые средства, могут приобрести дополнительные квадратные метры», — поясняет адвокат по гражданским делам Олег Теницкий
