Мошенники со справкой

В Москве появился новый вид мошенничества с недвижимостью: новые владельцы квартир вынуждены в суде отстаивать свою собственность в споре с продавцами, которые говорят о том, что сделка является недействительной, так как в момент её совершения бывший хозяин не отдавал отчёт своим действиям и был не в себе. О том, как защититься от подобной афёры, в интервью программе «Утро России» рассказал адвокат по уголовным делам нашего правового центра Сергей Матушкин

Жительница Москвы Надежда Крюкова, купившая трёхкомнатную квартиру в Измайлово за 10 миллионов рублей, теперь пытается доказать в суде, что имеет на неё полное право. Истцом выступает бывший владелец, который утверждает, что в момент совершения сделки не отдавал отчёта своим действиям, так как у него произошло обострение, а сам он состоит на учёте в психоневрологическом диспансере. Якобы, сейчас он выздоровел, понял ошибку и хочет вернуть жилпощадь.

«Сделка может быть признана недействительной, если в суде удастся доказать, что на продавца, в момент её совершения, оказывалось давление, либо он не мог адекватно оценивать происходящее и давать оценку своим действиям. Возможно, понадобится проведение экспертиз, но подобные процессы редкостью не являются», — поясняет адвокат по уголовным делам Сергей Матушкин 

Схожая история произошла и с Ольгой Хмельницкой. Она купила квартиру у женщины, которой собственность досталась после развода с мужем. Он составил рукописную дарственную, а через несколько месяцев после продажи вдруг заявил, что его рассудок помутился, а в качестве доказательства принёс справку из психоневрологического диспансера. Девушка уверена, что бывшие владельцы хотят вернуть квартиру хитростью, ведь её стоимость выросла после проведения дорогостоящего ремонта.

«По статье 159 Уголовного кодекса предусмотрена ответственность, связанная с лишением свободы. Но следователям придётся приложить немало усилий, чтобы выяснить, был ли в действиях продавцов состав преступления, и являлось ли желание сделать ремонт чужими руками, его мотивом», — считает адвокат по уголовным делам Сергей Матушкин

Квартирный вопрос испортил не только москвичей, но жителей других крупных городов. Махинации на рынке недвижимости встречаются постоянно, ведь в любой сделке фигурируют суммы, которые могут исчисляться миллионами рублей, а потому, нечистые на руку дельцы стремятся заработать лёгкие деньги, обманув доверчивых покупателей. Применяют мошенники липовые документы и поддельные печати, а ещё разыгрывают настоящие спектакли, чтобы убедить потенциальных жертв в своей честности. Конечно, далеко не все продавцы и или покупатели, заявляя о несостоятельности проведённой операции, хотят заработать, но эту возможность не следует отвергать, а лучше сделать всё, чтобы избежать неприятных последствий.

«На  рынке недвижимости хватает мошенников, потому, совершая любую сделку, лучше посоветоваться с опытным юристом, и не доверять тем, услуги которых предлагает другая сторона. Можно потребовать о продавца квартиры справку о том, что он не состоит на учёте в учреждении для душевнобольных, а также застраховаться  на случай утраты права собственности», — советует адвокат по уголовным делам Сергей Матушкин

 

 

Другие материалы по этой теме:

13.10.2017
Жителя Омска Дениса Клевакина задержали за контрабанду наркотиков при весьма странных обстоятельствах. Перед проведением обыска в его автомобиле, где нашли конверт с кокаином, в него заглянул,...
04.10.2017
Бывший полицейский из Волгограда, обвинённый бывшей пассией в тяжком преступлении, отбывает наказание в колонии. Тем временем, в его деле появляются новые обстоятельства, которые может принять суд...
28.09.2017
Саратовского фермера Инну Свотневу, которую обвиняли в мошенничестве сразу по двум эпизодам, оставили на свободе. По одному она была оправдана, а по другому осуждена на три года лишения свободы, с...

Страницы

Ваши вопросы по этой теме:

Страницы

Отзывы наших клиентов:

Огромное вам спасибо, коллектив адвокатов «Человек и Закон» и редакция программы. Я обратился с такой проблемой, которая наверное, редко встречается в юридической практике. Несколько лет назад в поезде у меня украли паспорт. Я получил новый и забыл про это. Полицейские, в рамках расследования другого уголовного дела, задержали подозреваемого в кражах, который предъявил мой утерянный паспорт. Следователи не проверили документ, и по решению суда этот неизвестный гражданин был условно осуждён. Информация о якобы моей судимости дошла до руководства моей войсковой части, где я в тот момент служил по контракту. Из-за этой судимости, меня уволили из войск. Мои обращения в прокуратуру, в органы следствия, в суд не повлияли никак. Мол, я судим и точка. Ни смотря на то, что в дату совершения преступления я находился на службе в наряде, что подтверждают документы. В общем госорганы правопорядка отмахнулись от меня, как мухи. Я обратился за помощью к адвокатам в Правовой центр «Человек и Закон». Благодаря квалифицированной юридической помощи и опытному адвокату Марсу АбраровичуТарасову, мне удалось доказать, что осуждённое лицо и я это разные люди. Они помогли мне утроить очную ставку с адвокатом, который тогда защищал обвиняемого, и он подтвердил, что я и его подзащитный разные люди. Сняли отпечатки пальцев, которые также подтвердили мою невиновность. Благодаря работе коллектива «Человек и Закон», именно коллектива, потому что они как врачи на консилиуме, на каждом совещании обсуждают всем составом способы помощи гражданам. А как известно, одна голова хорошо, а две и ещё больше лучше. Благодарен профессионалам, как и юристам, так и журналистам, спасибо Вам. Благодаря Вашей помощи, я теперь вновь принят на контрактную службу в армию и могу теперь снова планировать своё будущее.

Спасибо правовому центру "Человек и Закон", адвокатам Нагорному Е.А. и Тарасову М.А. за то, что вытащили моего сына из-за решётки. Мы всё ещё не можем прийти в себя от счастья. Мой сын попал в тюрьму по "нехорошей" статье — "изнасилование". Когда я обратилась в "Человек и Закон" за помощью, суд уже закончился и сыну дали реальный срок, хотя он не совершал этого преступления. Адвокат по уголовным делам Евгений Нагорный изучил все материалы дела и нашёл множество подтверждений халатной работы следствия, не заинтересованного в установлении истинных обстоятельств произошедшего, а желающего только посадить человека и поставить себе за это очередную галочку. Адвокат Нагорный подал апелляцию, в итоге моего сына освободили прямо в зале суда, где рассматривалась жалоба.

Мы желаем вам удачи во всех делах. Материнское сердце спокойно, благодаря вам. Низкий поклон! Сердечная благодарность!

Страницы

 


 

 

 

 

 

«Адвокаты и юристы нашего правового центра вот уже много лет успешно защищают интересы доверителей, как в судах по самым различным категориям дел, так и в разных инстанциях и госорганах. От других юридических фирм нас выгодно отличает, как высочайший профессионализм и опыт сотрудников, так и очень тесное взаимодействие со СМИ. Индивидуальный подход к каждому клиенту, максимальная честность при разрешении юридических вопросов, помогает нам успешно решать самые разные правовые проблемы: от простых бытовых до сложных экономических. 

— Марс Тарасов, руководитель правового центра «Человек и Закон»


Узнайте, как мы можем помочь вам решить проблему

Звоните: +7 (495) 646-06-97  +7 (499) 973-18-68

Или закажите обратный звонок

Записаться на платный приём к адвокату

: