Мошенники со справкой

В Москве появился новый вид мошенничества с недвижимостью: новые владельцы квартир вынуждены в суде отстаивать свою собственность в споре с продавцами, которые говорят о том, что сделка является недействительной, так как в момент её совершения бывший хозяин не отдавал отчёт своим действиям и был не в себе. О том, как защититься от подобной афёры, в интервью программе «Утро России» рассказал адвокат по уголовным делам нашего правового центра Сергей Матушкин

Жительница Москвы Надежда Крюкова, купившая трёхкомнатную квартиру в Измайлово за 10 миллионов рублей, теперь пытается доказать в суде, что имеет на неё полное право. Истцом выступает бывший владелец, который утверждает, что в момент совершения сделки не отдавал отчёта своим действиям, так как у него произошло обострение, а сам он состоит на учёте в психоневрологическом диспансере. Якобы, сейчас он выздоровел, понял ошибку и хочет вернуть жилпощадь.

«Сделка может быть признана недействительной, если в суде удастся доказать, что на продавца, в момент её совершения, оказывалось давление, либо он не мог адекватно оценивать происходящее и давать оценку своим действиям. Возможно, понадобится проведение экспертиз, но подобные процессы редкостью не являются», — поясняет адвокат по уголовным делам Сергей Матушкин 

Схожая история произошла и с Ольгой Хмельницкой. Она купила квартиру у женщины, которой собственность досталась после развода с мужем. Он составил рукописную дарственную, а через несколько месяцев после продажи вдруг заявил, что его рассудок помутился, а в качестве доказательства принёс справку из психоневрологического диспансера. Девушка уверена, что бывшие владельцы хотят вернуть квартиру хитростью, ведь её стоимость выросла после проведения дорогостоящего ремонта.

«По статье 159 Уголовного кодекса предусмотрена ответственность, связанная с лишением свободы. Но следователям придётся приложить немало усилий, чтобы выяснить, был ли в действиях продавцов состав преступления, и являлось ли желание сделать ремонт чужими руками, его мотивом», — считает адвокат по уголовным делам Сергей Матушкин

Квартирный вопрос испортил не только москвичей, но жителей других крупных городов. Махинации на рынке недвижимости встречаются постоянно, ведь в любой сделке фигурируют суммы, которые могут исчисляться миллионами рублей, а потому, нечистые на руку дельцы стремятся заработать лёгкие деньги, обманув доверчивых покупателей. Применяют мошенники липовые документы и поддельные печати, а ещё разыгрывают настоящие спектакли, чтобы убедить потенциальных жертв в своей честности. Конечно, далеко не все продавцы и или покупатели, заявляя о несостоятельности проведённой операции, хотят заработать, но эту возможность не следует отвергать, а лучше сделать всё, чтобы избежать неприятных последствий.

«На  рынке недвижимости хватает мошенников, потому, совершая любую сделку, лучше посоветоваться с опытным юристом, и не доверять тем, услуги которых предлагает другая сторона. Можно потребовать о продавца квартиры справку о том, что он не состоит на учёте в учреждении для душевнобольных, а также застраховаться  на случай утраты права собственности», — советует адвокат по уголовным делам Сергей Матушкин

 

 

Другие материалы по этой теме:

03.07.2018
Прокуратура Ненецкого автономного округа сочла обоснованными доводы, изложенные в жалобе адвоката по уголовным делам нашего правового центра Максима Плешкова, представляющего потерпевшую Галину...
27.06.2018
Ленинский районный суд Кирова изменил меру пресечения в отношении подзащитного нашего правового центра Нияза Габбасова. Вместо домашнего ареста был введён запрет на совершение определённых действий...
25.06.2018
Смерть жителя Оренбургской области стала причиной возбуждения уголовного дела в отношении врача, обвиняемого по статье 124 УК РФ «Неоказание помощи больному». Первоначально, следователи...

Страницы

Отзывы наших клиентов:

Спасибо правовому центру "Человек и Закон", адвокатам Нагорному Е.А. и Тарасову М.А. за то, что вытащили моего сына из-за решётки. Мы всё ещё не можем прийти в себя от счастья. Мой сын попал в тюрьму по "нехорошей" статье — "изнасилование". Когда я обратилась в "Человек и Закон" за помощью, суд уже закончился и сыну дали реальный срок, хотя он не совершал этого преступления. Адвокат по уголовным делам Евгений Нагорный изучил все материалы дела и нашёл множество подтверждений халатной работы следствия, не заинтересованного в установлении истинных обстоятельств произошедшего, а желающего только посадить человека и поставить себе за это очередную галочку. Адвокат Нагорный подал апелляцию, в итоге моего сына освободили прямо в зале суда, где рассматривалась жалоба.

Мы желаем вам удачи во всех делах. Материнское сердце спокойно, благодаря вам. Низкий поклон! Сердечная благодарность!

Хочу выразить искреннюю сердечную благодарность адвокату по уголовным делам правового центра "Человек и Закон" Марсу Тарасову. Только благодаря ему я избежал тюрьмы.

Волею судьбы, я оказался впутан в некрасивую историю вокруг растраты госсредств на космодроме "Байконур", хотя я всего лишь подрабатывал там сторожем. По делу я проходил одним из подозреваемых, на меня всё время давили следователи, требовали, чтобы я сознался в преступлении, которого я не совершал. Местные адвокаты за моё дело не брались — считали бесперспективным. Тогда я обратился в правовой центр "Человек и Закон". Адвокат по уголовным делам правового центра Марс Тарасов немедленно приехал и, внимательно изучив все бумаги, сказал, что у меня есть надежда. Благодаря грамотно избранной им тактике, мне удалось из подозреваемого стать свидетелем и избежать скамьи подсудимых. Спасибо !!!

Страницы

 


 

 

 

 

 

«Адвокаты и юристы нашего правового центра вот уже много лет успешно защищают интересы доверителей, как в судах по самым различным категориям дел, так и в разных инстанциях и госорганах. От других юридических фирм нас выгодно отличает, как высочайший профессионализм и опыт сотрудников, так и очень тесное взаимодействие со СМИ. Индивидуальный подход к каждому клиенту, максимальная честность при разрешении юридических вопросов, помогает нам успешно решать самые разные правовые проблемы: от простых бытовых до сложных экономических. 

— Марс Тарасов, руководитель правового центра «Человек и Закон»


Узнайте, как мы можем помочь вам решить проблему

Звоните: +7 (495) 646-06-97
+7 (499) 973-18-68

Или закажите обратный звонок

Записаться на платный приём к адвокату

: