По данным Росреестра, всего за полгода в адрес территориальных подразделений МВД направлено 18 сообщений о преступлениях, связанных с незаконным отчуждением имущественных прав, а всего за 2018–2020 годы специалистами управления зафиксировано свыше 50 случаев преступного обращения за регистрацией недвижимости.
«Пандемия сказалась на активизации квартирных мошенников. Отдельного внимания заслуживают ситуации, когда даже при отказе Росреестра в регистрации и при направлении информации в правоохранительные органы, мошенники продолжают настойчиво пытаться оформить квартиру. Так, у нас на контроле есть объект, в отношении которого договор купли-продажи подавался пять раз, при этом всегда менялись покупатели», - комментирует Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве.
Как отмечают в ведомстве, по выявленным столичным Росреестром эпизодам возбуждено 45 уголовных дел: 35 по фактам завладения выморочным имуществом и 10 — по мошенническим действиям с правами на объекты недвижимости, в том числе и социально незащищенных категорий граждан, из них семь — с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи.
Один из самых распространенных способов мошенничества, зафиксированных в Росеестре — подача документов на госрегистрацию от имени лиц, правоспособность которых прекращена в связи со смертью.
«Подставное лицо подаёт заявление в суд о включении квартиры в наследственную массу и признании права собственности. Основанием служит заявление о том, что владелец не успел до смерти оформить её в собственность, а истец, якобы, ухаживал за ним, помогал финансово и взял на себя материальные обязательства по его захоронению», —прокомментировал информацию столичного Росреестра адвокат по уголовным делам Ильдар Фазлеев.
