Дело ведёт:

Калашников Денис Олегович

Адвокат, руководитель практики по гражданским делам

Подать иск любой ценой

29.11.2017

Необычная ситуация сложилась в судебной системе Республики Крым. Сразу три инстанции долгое время не могли решить вопрос о том, кто же будет рассматривать иск о признании сделки с недвижимостью недействительной. Причины разные: подсудность, отсутствие третьих лиц в качестве ответчиков и, наконец, сам предмет спора. Адвокату по гражданским делам нашего правового центра Денису Калашникову пришлось сделать всё, чтобы заставить суды работать

Иск Анны Станиловской о признании сделки с недвижимостью незаконной вскоре начнёт рассматривать Нахимовский районный суд Севастополя. Пенсионерке пришлось проделать целый круг, чтобы вернуться обратно. Несколько месяцев назад в этом же здании был получен отказ: по причине того, что ответчик проживает в Симферополе, потому туда и дорога. Однако, судья Киевского райсуда Цикуренко оставил иск без движения, пояснив, что необходимо назвать в иске ответчиками третьих лиц, то есть администрацию ПГТ Кача, а также СТ «Меркурий» где и находится небольшой участок с домом, из-за которых разгорелся спор.

«Мне пришлось обратиться в Верховный суд республики Крым, чтобы обжаловать это решение Его признали незаконным, однако судья Рубе получив материалы обратно, не нашла подсудность, посчитав, что идёт спор о праве, однако предметом иска является спорная сделка, законность которой мы и обжалуем. Очередная жалоба в "верховный суд" и вновь в нашу пользу. Процесс начнётся в Нахимовском суде Севастополя, куда мы обратились с самого начала. До регистрации искового заявления мне удалось донести до председателя суда, что интерес правового центра связан не только с делом доверительницы Станиловской, но и с применением норм гражданского законодательства к правоотношениям, возникшим до вхождения Крыма в состав России»,— говорит адвокат по гражданским делам Денис Калашников

Мечтам семьи Анны Станиловской о своём доме на берегу моря, ещё далеко до осуществления. Хотя первые шаги для приобретения земельного участка были сделаны почти 20 лет назад. Тогда женщина и её супруг Владимир Дубинин стали членами садоводческого некоммерческого товарищества «Меркурий», что находится в пригороде Севастополя. В участок с недостроенным домом были вложены все силы и средства, однако воспользоваться плодами своего труда семья не может до сих пор.

«По законодательству Украины, а в 1998 году Крым был её частью, граждане России могли становиться членами СНТ, но не могли приватизировать имущество. Выход помог найти Кирилл Шварсалон- племянник Владимира Дубинина. Он убедил его в том, что можно обрести право собственности на недвижимость, путём совершения нескольких сделок: уступить ему своё членство в товариществе, после чего он, как гражданин республики, сможет приватизировать недвижимость, а затем обратно продать дяде»,— рассказывает адвокат по гражданским делам Денис Калашников

Данная сделка была осуществима, благо позволяли законы Украины, да и в порядочности племянника, работавшего врачом, сомневаться не приходилось. По словам жены Владимира, о таком манёвре муж решил ей не рассказывать, желая сделать сюрприз ей и другим членам семьи. Но на тот момент мужчина страдал от тяжёлой формы рака и был инвалидом первой группы. Специалисты были бессильны, даже назначив курс лечения и обезболивающих препаратов.

«В момент совершения сделки, муж моей доверительницы не отдавал отчёта своим действиям. И, будучи наследодателем, совершил действия, которые нарушают её права, предусмотренные семейным законодательством. Специалисты центра социальной и судебной психиатрии имени Сербского подтвердили, что приём препаратов, прописанных Владимиру Дубинину, сказывался на его состоянии. Сделка, совершённая при таких обстоятельствах, законной не является, и нормы, регулирующие основания признания соглашений недействительными, применимы к данной ситуации»,— считает адвокат по гражданским делам Денис Калашников 

Но мужчина умер, так и не дождавшись вхождения полуострова в состав России, котороё бы решило все проблемы с оформлением земли. Его племянник заявил, что дом теперь принадлежит ему. Сменил замки, а Анна, которая была уверена, что после смерти любимого мужа домик у моря будет принадлежать её семье, теперь пытается добиться признания ранее совершённых сделок, незаконными.

«Чехарда с судами выглядит всё как своеобразный футбол, но мы сделаем всё, чтобы победу в этой «игре» одержала законная наследница»,— резюмирует адвокат по гражданским делам Денис Калашников

Напишите нам

Вопросы по теме:

Отзывы наших клиентов:

Яндекс.Метрика

Заказать обратный звонок

Ваш телефон:
Ваше имя: