Опубликованный на портале правовой информации документ вносит поправки в пункт 4 Правил пользования жилыми помещениями. Согласно ему, в жилых помещениях не допускается размещение гостиниц. Об изменениях Жилищного кодекса активно говорили с прошлого года, и проект этих поправок действительно получил название «закон о хостелах». Запрет на предоставление гостиничных услуг в жилых помещениях автоматически ставил их вне закона.
«Вступление закона в силу специально отложили, чтобы дать возможность бизнесу не пропустить очередной туристический сезон. Могли остаться только те, кто смог перевести свои помещения в нежилой статус, для чего требуется, в частности, отдельный вход», — говорит адвокат по гражданским делам Дмитрий Панфилов.
По прогнозам аналитиков, в результате этого решения с рынка услуг гостевого размещения могут уйти около 30% участников — как раз владельцы посуточно сдаваемых квартир. По мнению адвоката, введение запрета гостиниц в жилых помещениях не приведёт к этому.
«В постановлении, которое подписал премьер-министр РФ Дмитрий Медведев, речь идёт о запрете размещать гостиницы в жилых помещениях. На самом деле, этот документ приводит нормативные акты в соответствие с законом о хостелах, вступившим в силу с 1 октября нынешнего года», — поясняет адвокат по гражданским делам Дмитрий Панфилов.
Данный закон предъявил ряд требований к хостелам и мини-гостиницам — в первую очередь их запретили размещать в жилых помещениях многоквартирных домов. Трактовать постановление как запрет посуточной аренды квартир нельзя. Краткосрочную аренду имущества никто не может ограничить в принципе.
«Такое положение в полной мере отражено в законодательстве РФ. Ведь аренда жилья — это именно гражданско-правовые отношения. Данная тема может раздуваться теми, кто недобросовестно ведёт гостиничный бизнес», — считает адвокат по гражданским делам Дмитрий Панфилов.
