Комментировал:

Ремонт или деньги

26.08.2020

Управляющая компания одного из районов столицы получает регулярные жалобы от жильцов. Причиной недовольства является крыша, которая протекает после каждого дождя. Осадки вызывают в квартирах настоящий потоп, и найти того, кто будет делать ремонт, соседи не могут до сих пор. В эфире телеканала «Москва 24» адвокат по гражданским делам нашего правового центра Сергей Горшков рассказал о том, как взыскать компенсацию за ремонт и привлечь виновных к ответственности

Каждый день Елена Петрова внимательно ждёт прогноза погоды. Когда синоптики предрекают дождь, пенсионерка готовит свободные ёмкости, чтобы бороться с осадками, которые непременно выпадут на пол её квартиры. Женщина проживает на последнем этаже и считает крышу строения метеозависимой. Коммунальщики обещают залатать дыры каждый год, но воз, а вернее вёдра, тазы, и ныне там.

«В старом доме все проблемы должна устранять управляющая компания. Если здание только введено в эксплуатацию, оно в течение нескольких лет находится на гарантийном обслуживании, и все проблемы, возникающие в ходе эксплуатации, должен устранять застройщик», — говорит адвокат по гражданским делам Сергей Горшков.

Прошедшие ливни показывают: межпанельные швы плохо загерметизированы, крыша дырявая, а потому вода проникает в квартиру. Если осадки обильные, на стенах проступают капли, стекающие на пол, где образуются небольшие лужи. Обои начали отклеиваться, вызывал беспокойство и ламинат, который не терпит влаги, но со стороны управляющей компании, куда женщина неоднократно обращалась, следовали одни отговорки.

«Следует составить претензию с требованием устранить все проблемы в кратчайшие сроки, попутно указав, что помимо возможных штрафов управляющую компанию ждут неустойки за просрочку удовлетворения требований потребителя и иные неприятности, связанные с судебными издержками», — считает адвокат по гражданским делам Сергей Горшков.

Пенсионерка нашла выход из создавшейся ситуации — поставила натяжной потолок, чтобы вода не капала сверху. Элемент декора сыграл свою роль, но после первых дождей стал провисать, удерживая десятки литров воды. Ремонт на этом пришлось закончить. К проблемам с ламинатом, потолком и обоями прибавилась ещё одна, куда более серьёзная: в некоторых местах стала появляться плесень. И если с высокой влажностью и запотевавшими окнами ещё можно было мириться, то грибок грозит не только всему внутреннему убранству комнат, вещам и мебели, но и здоровью владельцев жилья.

«Помимо стоимости ремонта, собственники в случае подачи исков в суд могут обоснованно требовать от управляющей компании возмещения нанесённого морального вреда. Если коммунальщики не будут устранять последствия потопа за свой счёт, необходимо обращаться в прокуратуру, Мосжилинспекцию и суд. Неустойка за просрочку удовлетворения требований составляет один процент от стоимости приобретённого товара в сутки», — резюмирует адвокат по гражданским делам Сергей Горшков.

 

Отзывы наших клиентов:

Задать вопрос юристам
Записаться на прием
Оставить отзыв
Обратиться на ТВ
Свяжитесь с нами
Правовой центр "Человек и Закон" готов оказать любую юридическую помощь.
127055, Москва, улица Бутырский вал, дом 68, офис 403

Правовой портал "Человек и Закон"
Любое копирование, воспроизведение или цитирование (полное или частичное) разрешается только с письменного согласия правообладателя.
Учредитель: ООО "Пиманов и партнёры". Главный редактор Воробьёв А.В.
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77 - 38367 выдано 17.12.2009 Федеральной службой по надзору в сфере связи.
Оказание юридической помощи осуществляется с использованием товарного знака «Человек и Закон»,
зарегистрированного в Государственном реестре товарных знаков обслуживания Российской Федерации за № 386788.