Тот же иск, те же основания и ожидаемый результат

Арбитражный суд Воронежской области, рассмотрев иск ООО «Новомакарово» к 38 дольщикам о признании расторжения договора аренды недействительным, вновь вынес решение в пользу фермеров, мечтающих работать на своей земле. Прекращение обязательств сторон было законным проявлением их воли, на чём настаивали адвокаты по гражданским делам нашего правового центра Татьяна Золотарь и Игорь Чёрный, представлявшие интересы крестьян в споре с крупной компанией

Имена всех 38 дольщиков в стенах Воронежского арбитражного суда уже знают наизусть, как и причины их спора с коммерсантами. После обращения за помощью в наш правовой центр, история фермеров, ставших крепостными крестьянами несколько лет назад, послужила основой для расследований журналистов ведущих российских СМИ. Такое внимание не случайно: на дворе 21 век, а на бескрайних полях средней полосы страны всё, как и сотни лет назад: помещики, крестьяне и назревающий бунт, только Юрьева дня, когда можно уйти к другому барину, в современном законодательстве не предусмотрено.

«Новый иск представителей ООО «Новомакарово» подан на тех же основаниях, что и аналогичный, который был рассмотрен несколько недель назад. Представляя интересы наших доверителей, мы ссылались на доводы, ранее оценённые коллегией по гражданским делам Воронежского областного суда. Оспариваемые сделки заключены в полном соответствии с волей сторон и законом. Явного ущерба не нанесено, ведь расторжение договора является лишь прекращением взаимных обязательств», — рассказывает адвокат по гражданским делам Татьяна Золотарь

Когда в ноябре прошлого года фермеры услышали решение Грибановского районного суда, отказавшего в иске представителям ООО «Новомакарово», требовавшим признать недействительными соглашения о расторжении договора аренды, то поверили, что после стольких лет споров, справедливость всё же восторжествовала. Земля, за которую они так долго бились, стала их собственностью. Но в бочке мёда резулятивной части решения, не обошлось без ложки дёгтя, содержавшегося в мотивировочной, выданной позже. В ней, вся эта победа признавалась пирровой, ведь предмет спора, по большому счёту, не относился к договору.

«Отказав в иске ООО «Новомакарово», Грибановский районный суд Воронежской области, не рассмотрел дела по существу. Из имеющихся в тексте опечаток, сделан вывод о том, что оспариваемое соглашение не расторгает договора аренды, так как не имеет к нему никакого отношения. Тем самым, суд, отказывая в иске, защитил права истца. Мы обжаловали это решение на основании того, что районный суд вышел за пределы заявленных требований. Апелляционная инстанция с нами согласилась, отменила решение, приняв новое, и отказав в иске по существу заявленных требований. Председательствующий указал, что в тексте соглашения имеются опечатки, но они не искажают воли сторон, направленной на расторжение договора аренды», — поясняет адвокат по гражданским делам Игорь Чёрный

Представители истца утверждали: договор был заключён под давлением и угрозами, а бизнесмен подписывал бумаги, опасаясь за своё здоровье. Во время заседаний, показания давал как сам предприниматель, так и местные фермеры, которые заявили, что даже малейшего страха в глазах оппонента не видели. Суд, в итоге, встал на сторону крестьян.

«Ещё не известно, что заставило мужчину так срочно изменить своё решение, но в рассказ о нападении нам, как и остальным свидетелям со стороны ответчика верится с трудом. Видимо, истцы тянули время, иначе как объяснить то, что в конце второго заседания, длившегося шесть часов, они решили, что ответчиком должен выступать не представитель дольщиков, а все 39 человек. Это в очередной раз затянуло процесс, и, на мой взгляд, являлось злоупотреблением процессуальным правом. При надлежащей подготовке к делу и должном уважении к суду, кто является надлежащим ответчиком, и так было очевидно», — считает адвокат по гражданским делам Татьяна Золотарь

Вполне вероятно, бизнесмены решили пойти на некоторые уступки именно из-за внимания СМИ. Они отдали крохотную часть земли, которую им удалось захватить несколько лет назад, обратно в руки собственников. 500 гектаров— огромная территория, но если её разделить между 39 пайщиками, выходит совсем немного. Для самой фирмы это капля в море: всего около двух процентов от всех её угодий, а для местных крестьян несметные богатства.

«История началась около десяти лет назад, когда крестьянские земельные паи, оставшиеся после развала колхоза, отошли бизнесменам. Голосование было, но подписи подделаны. Ситуация еще далека от разрешения. О проблеме знают местные чиновники и сотрудники правоохранительных органов, но от решительных действий почему-то воздерживаются. Мы будем бороться за справедливость и право фермеров трудиться на своей земле», — резюмирует адвокат по гражданским делам Игорь Чёрный

Другие материалы по этой теме:

03.08.2018
В наш правовой центр обратился житель Московской области Анатолий Богданов, которого мать бывшей жены пыталась лишить единственного жилья. Тёща, обратилась в суд с иском, в котором требовала права...
27.07.2018
Адвокат по гражданским делам нашего правого центра Илья Антонов сумел восстановить сроки апелляционной жалобы на решение суда о выселении Вячеслава Фирсанова из квартиры, где тот проживал со своей...
25.07.2018
Верховный суд удовлетворил ходатайство адвоката по гражданским делам нашего правового центра Дениса Калашникова, определив подсудность иска Виктора Журавлева к саратовским журналистам. Чтобы...

Страницы

Ваши вопросы по этой теме:

Страницы

Отзывы наших клиентов:

Огромное спасибо адвокатам правового центра «Человек и Закон» Марии Надершиной и Татьяне Золотарь! Четыре года я судился за несколько гектаров подмосковной земли, и все нанятые мною юристы, как выяснилось позже, подкупались моим оппонентом и «сливали» меня в суде. Так продолжалось до тех пор, пока я не обратился в правовой центр «Человек и Закон». Адвокаты Надершина и Золотарь несколько раз получали от моего недруга «интересные» предложения, но честь и деловая порядочность для них оказалась важнее звона монеты. Они не стали идти на контакт с противоположной стороной, и выиграли моё дело в апелляции в Московском областном суде. За что им хочется сказать большое человеческое спасибо!

[Ссылка на решение суда по этому делу (стр. 1)]
[Ссылка на решение суда по этому делу (стр. 2)]

Я хочу выразить благодарность всему коллективу правового центра «Человек и Закон» и лично адвокату Дмитрию Владимировичу Панфилову! Очень признателен Вам за профессионализм, который Вы все показали в решении моего спора. Для остальных поясню. Я занимал руководящую должность в ОАО «Неманский «райавтодор». Однажды, вернувшись с больничного, в отделе кадров узнал, что меня уволили задним числом и без объяснения причин. Получив уведомление, я сразу же обратился в прокуратуру, с жалобой о нарушении трудового кодекса и подал на работодателя в суд. Однако, прокуратура никаких действий по защите моих прав не предприняла, а в суде вообще переметнулись на строну работодателя, мол, меня уволили по закону. Я не опустил руки и обратился к ребятам из правового центра «Человек и Закон». На следующее судебное заседания я явился уже с адвокатом Дмитрием Панфиловым. То, что человек приехал из Москвы, казалось бы, на банальный трудовой суд, уже заставило прокуратуру пересмотреть своё отношение к делу. Благодаря квалифицированной юридической помощи всего коллектива ПЦ «Человек и Закон» и лично Дмитрия Панфилова, я смог доказать, что был уволен незаконно, и решением суда я был восстановлен в прежней должности с причитающимися мне компенсациями и выплатами. Спасибо Вам, что защитили мои права, поскольку Вы показали системе, что с ней можно и нужно бороться, а не решать судьбы людей спустя рукава и закрытыми глазами.

[Ссылка на решение суда по этому делу]

Хочу выразить благодарность коллективу правового центра «Человек и Закон», адвокатам Татьяне Золотарь и Марии Надершиной. Они избавили меня от кошмара, который длился почти два года. Мы с бывшим супругом никак не могли разъехаться, после развода мне досталась одна половина нашего дома, а бывшему мужу — другая. Так мы и жили — каждый в своей половинке. С бывшим мужем отношения совсем испортились, на протяжении двух лет он судился со мной по надуманным поводам и не давал вести обособленное хозяйство.

Чтобы оградить нашего ребёнка от повседневных скандалов и получить пространство для личной жизни, я обратилась в правовой центр «Человек и Закон». Адвокаты Татьяна Золотарь и Мария Надершина помогли мне сформулировать исковые требования и написать исковое заявление в суд о разделе дома и земельного участка в натуре. Бывший муж был против, однако адвокаты правового центра смогли убедить суд в абсолютной законности моих притязаний. В итоге иск мой был удовлетворён в полном объёме. В решении было чётко сказано, как нам разграничить участок и разделить помещения и оборудование дома. Спасибо «Человеку и Закону»!
 

Страницы

 


 

 

 

 

 

«Адвокаты и юристы нашего правового центра вот уже много лет успешно защищают интересы доверителей, как в судах по самым различным категориям дел, так и в разных инстанциях и госорганах. От других юридических фирм нас выгодно отличает, как высочайший профессионализм и опыт сотрудников, так и очень тесное взаимодействие со СМИ. Индивидуальный подход к каждому клиенту, максимальная честность при разрешении юридических вопросов, помогает нам успешно решать самые разные правовые проблемы: от простых бытовых до сложных экономических. 

— Марс Тарасов, руководитель правового центра «Человек и Закон»


Узнайте, как мы можем помочь вам решить проблему

Звоните: +7 (495) 646-06-97
+7 (499) 973-18-68

Или закажите обратный звонок

Записаться на платный приём к адвокату

: