Далеко не у всех соседей есть деньги на ремонт, а определить виновника, который должен компенсировать ущерб, пока не удаётся. Коммунальщики считают крайним собственника одной из квартир, в которой случился потоп: якобы тот не пустил ремонтную бригаду для замены ветхих коммуникаций, прорыв которых и стал причиной проблем жильцов. Последствия коммунальной аварии, произошедшей на 11-м этаже жилого дома в одном из районов столицы месяц назад, до сих пор не удалось устранить.
«Чтобы обвинить одного из жильцов в том, что именно его действия или бездействие стало причиной коммунальной аварии, необходимы веские доказательства. Такими могут стать показания свидетелей, подтвердивших отказ собственника предоставить доступ к коммуникациям, или соответствующий акт с подписью», — считает адвокат по гражданским делам Александр Спиричев.
Напор был такой силы, что вскоре о начале коммунальной аварии знали жители первого этажа, хотя всё случилось на 11-м. В квартирах, расположенных близко к месту прорыва, с потолка начала капать вода, а лестницы подъезда стали похожи на каскады водопадов. Несмотря на все усилия жильцов, потоп был локализован через несколько часов, когда сотрудникам управляющей компании удалось перекрыть кран в подвале.
«За состояние труб отвечает управляющая компания. Однако у коммунальщиков имеется веский аргумент: по их словам, они не смогли заменить коммуникации во время планового ремонта потому, что жилец отказался пускать их в квартиру. В то же время в Жилищном кодексе нет прямого указания на то, что в акте об отказе должна быть подпись собственника помещения, потому рабочие могли поставить отметку об отказе, даже не имея свидетелей», — говорит адвокат по гражданским делам Александр Спиричев.
Многомиллионный ущерб, а платить никто не хочет. Соседи хотят только одного — чтобы в их квартирах сделали качественный ремонт. Некоторые решили действовать самостоятельно и за свой счёт сумели ликвидировать последствия ЧП, надеясь потом взыскать стоимость работ и материалов с виновника.
«Это можно будет сделать только тогда, когда в судебном споре между управляющей компанией и жильцом, в квартире которого произошла авария, будет поставлена точка. Ждать этого момента, учитывая возможность обжаловать решение, придётся долго. Сделать ремонт можно самостоятельно, необходимо лишь собирать все документы, свидетельствующие о тратах», — поясняет адвокат по гражданским делам Александр Спиричев.
