Здравствуйте! Я хочу снять квартиру в аренду. Раньше никогда не снимала, поэтому очень боюсь попасть на недобросовестных агентов или мошенников. Расскажите, пожалуйста, подробно – как происходит передача ключей от квартиры?
, 03.09.2015

На вопрос отвечает:

Панфилов Дмитрий Владимирович

Адвокат, руководитель практики по уголовным делам

Отвечает адвокат по жилищным вопросам правового центра «Человек и закон» Дмитрий Панфилов:

Передача ключей происходит при фактическом заселении нанимателя. При этом подписывается договор найма жилого помещения, происходит оплата трех сумм (за первый месяц аренды, страховой депозит и комиссия агентству). Затем наймодатель передает ключи нанимателю, который сразу проверяет их соответствие дверным замкам. Вся процедура происходит с обязательным присутствием собственника квартиры или наймодателя, нанимателя или арендатора и агента по аренде жилой недвижимости.

Также передачу ключей можно фиксировать. Для этого договор аренды квартиры расширяется, к нему добавляется приложение акт передачи имущества

Другие вопросы по теме:

Соседи, проживающие в съёмной квартире, почти каждую ночь слушают музыку, скандалят и не дают спать. Вызывал участкового, но дверь ему не открыли. Что делать, если я не знаю, как найти владельцев жилья?
Купил квартиру более 10 лет назад. За всё это время мне ни разу не приходили квитанции на оплату услуг ЖКХ и никто меня по этому поводу не беспокоил. При этом счета за электроэнергию приходят регулярно. Такое положение дел меня длительное время устраивало. Однако я чувствую, что будет лучше, если я пойду «легализоваться» в управляющую компанию. Какие неприятности могут грозить мне, если вскроется, что я десяток лет не платил по счетам?
Здравствуйте, наймодатель квартиры Управление делами Правительство ЯНАО, а наниматель- сирота. Она в квартире зарегистрировала родившегося сына, ( г. Салехард). Мама ребёнка погибла, я бабушка-опекун. Вот уже год, как езжу на суды. Ребёнок проживает временно у меня в посёлке. Я узнала у соседей, что в квартире, где прописан ребёнок, проживают люди. У нас ключей от этой квартиры нет, так как наймодатель поменял двери и замки. ВОПРОС: Имеет ли право Управление делами Правительства ЯНАО поселить в квартиру людей, где ещё зарегистрирован ребёнок, и нет ещё решения суда окончательного?
Квартира приватизирована была на 5 человек (меня,и двоих моих детей отца и мать)в 2011 году умер отец в право наследства на его 1\5 долю вступает мать,я(дочь) и сын. В 2016 году умерла мать на её долю 4\15 вступаю в право наследства я на 2\15 а на 2\15 доли брат не отказывается и не вступает .Я не могу отремонтировать квартиру так как она в аварийном состояние из-за того , что брат не вступает в право наследства . Как можно решить эту проблему ?
Я в 2009г. по просьбе своей племянницы Богдановой Жанны Вячеславовны продала свою кооперативную трех комнатную квартиру за 1500000 тысяч рублей, т.к. ей срочно нужны были деньги. Она обещала по мере возможности возвращать мне их каждый месяц, но прошло уже 9 лет а она мне ни копейки не отдала. А у меня дочь и 3 внуков живут в старом частном доме без удобств. У меня все документы и ордер на квартиру остались у меня. Есть свидетели, что с семьей проживала в этом доме 30 лет. А так же при получении 1 000 000 рублей Жанной была моя родная сестра, а ее мама.А остальные деньги я ей отвезла сама, т. к я думала, что ее спасаю. Могу ли я через суд востребовать с нее забранные у меня обманным путем свои деньги. Расписки с нее я никакой не взяла, т.к. я ее очень любила и доверилась ей, как самой себе. А она от меня теперь прячется.
Задать вопрос юристам
Записаться на прием
Оставить отзыв
Обратиться на ТВ
Свяжитесь с нами
Правовой центр "Человек и Закон" готов оказать любую юридическую помощь.
127055, Москва, улица Бутырский вал, дом 68, офис 403

Информационный портал "Человек и Закон"
Свидетельство о регистрации СМИ: ЭЛ № ФС77-38367, выдано 17 декабря 2009 года
Любое копирование, воспроизведение или цитирование (полное или частичное) разрешается только с письменного согласия правообладателя.
Оказание юридической помощи осуществляется с использованием товарного знака «Человек и Закон»,
зарегистрированного в Государственном реестре товарных знаков обслуживания Российской Федерации за № 386788