Мы берем квартиру в ипотеку и хозяева нам предлагают сделать обмен квартиры на их дом (квартира тоже их). Возможен ли такой обмен? И еще такой вопрос, можно ли сделать, так чтобы они из квартиры не выписывались?
Посетитель:, 02.10.2015

На вопрос отвечает:

Отвечает юрист по кредитам Правового Центра Олег Суров:

- Если Вы берёте квартиру в ипотеку, то Вы можете ей пользоваться и владеть, но Вы не имеете третьего права – распоряжаться, т.к. квартира до полного погашения ипотечного кредита является в залоге у банка и без его согласия Вы не имеете никаких прав на распоряжение квартирой без согласия банка.

- Более того, оплачивая Вашу сделку по приобретению квартиры банк не даст в заём никаких денежных средств на приобретение квартиры пока там будет кто-то прописан. Данные условия нужно внимательно прочесть в договоре ипотечного кредитования. Зачем усложнять, если можно обратиться в банк и узнать там условия на ипотеку для покупки дома.

- Если у Вас возникают вопросы по ипотечному договору, или есть вопросы касающиеся сделки с недвижимостью обращайтесь к нашим юристам по кредитам очно, или отправите документы для детального изучения

Другие вопросы по теме:

Мой муж взял кредит в СБ, 2,5 года исправно платили данный кредит ( но 2 года назад, муж уехал на работу в Краснодарский край).Он сменил паспорт, номер телефона, и на связь больше не выходит. Соответственно СБ присылает все письма мне. Что делать?
Две недели назад на наш телефон стали поступать звонки от некой коллекторской организации, с требованием вернуть 200 000 рублей по кредитному договору, который никто из нашей семьи не заключал
Здравствуйте, мы купили машину в апреле 2013 года, и только сейчас узнали, что она находится в залоге у банка. Нам позвонили из банка и сказали, что у них есть решение суда от июня 2014 года и исполнительный лист передают судебным приставки
Моя мама выплатила кредит по суду, а кредитная организация еще хочет подать в суд и взыскать проценты. Что делать? Кредит брала по просьбе родственницы, есть расписка, можно ли по расписке взыскать с нее деньги через суд?
В сентябре 2013 г. я взяла кредит в ОТП банке 200 000 рублей, в декабре я взяла кредит в другом банке, под меньшие проценты и произвела досрочное погашение в банке ОТП, написав заявление. Была уверена, что банку я ничего не должна
Задать вопрос юристам
Записаться на прием
Оставить отзыв
Обратиться на ТВ
Свяжитесь с нами
Правовой центр "Человек и Закон" готов оказать любую юридическую помощь.
127055, Москва, улица Бутырский вал, дом 68, офис 403

Информационный портал "Человек и Закон"
Свидетельство о регистрации СМИ: ЭЛ № ФС77-38367, выдано 17 декабря 2009 года
Любое копирование, воспроизведение или цитирование (полное или частичное) разрешается только с письменного согласия правообладателя.
Оказание юридической помощи осуществляется с использованием товарного знака «Человек и Закон»,
зарегистрированного в Государственном реестре товарных знаков обслуживания Российской Федерации за № 386788