«В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник в том числе вступил во владение или в управление наследственным имуществом. Таким образом, Татьяна, как и её брат Александр, считается принявшей наследство, поскольку осталась проживать в доме после смерти матери и несла бремя его содержания.

Постановление Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» подтверждает, что наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство.

Поскольку дом и земля после смерти бабушки не были оформлены, Денису и Алексею придётся вступать в наследство в судебном порядке по месту нахождения недвижимого имущества. В числе ответчиков будет выступать и Татьяна как наследник имущества.

Татьяна самостоятельно может подать исковое заявление для подтверждения фактического принятия наследства и надлежащего оформления своей доли в праве на недвижимое имущество.

Если Татьяна не откажется от своей доли, то наследственная масса распределится следующим образом: 1/2 доли в праве на дом и земельный участок — Татьяне, поскольку она является наследником первой очереди после смерти бабушки (её матери) и фактически приняла наследство.

1/4 Денису и 1/4 Алексею — как наследникам первой очереди их отца Александра, который также фактически принял наследство после смерти своей матери», — рассказывает адвокат правового центра «Человек и Закон» Евгения Михайлова.