Холодильник Елены опустел после визита сотрудников управляющей компании. Её квартиру обесточили, а когда женщина вернулась домой спустя несколько дней, то поняла, что всю еду придется выбросить. Причиной такого поступка коммунальщиков стали долги за ЖКХ. О том, что такие меры будут приняты, собственники квартир в жилом комплексе «Гусарская баллада» узнавали лишь в самый последний момент. Хотя сотрудники управляющей компании уверяют, что предупреждали заранее. Но те, кого дома не было в течение последних дней, теперь вынуждены покупать свечи. Электричество появится только после оплаты всех счетов и повторного визита электриков.
«Даже злостных должников о такой серьёзной мере, как отключение от электроэнергии, должны уведомить не менее, чем за тридцать дней с помощью заказного письма. Никакие записки или словесные предупреждения для этого не подходят», — говорит адвокат по гражданским делам нашего правового центра Игорь Чёрный.
Как говорят сами жильцы, коммунальщики в своих действиях были настолько непоколебимы, что не постеснялись отключить свет в квартире, где проживает женщина с грудными детьми. У неё не было времени и, тем более, возможности для оплаты квитанций, но сотрудники управляющей компании её просьбам так и не вняли. В такой ситуации, испорченная еда в холодильнике — это еще половина беды, в квартире полно другой бытовой техники и электроприборов, которые могли в лучшем случае отключиться, а в худшем сломаться или даже вызвать пожар.
«Если в результате подобных действий управляющей компании, кому-то из жителей был нанесен вред здоровью или существенный ущерб имуществу, то руководителей могли бы привлечь к уголовной ответственности. Для этого и существует прописанная законом процедура уведомления», — уверен адвокат по гражданским делам Игорь Чёрный.
Коммунальщики признаются, возможно, и впрямь, перегнули палку, но просят взглянуть на ситуацию и с их позиции. Ресурсоснабжающие организации требуют вернуть деньги, ведь работают они, по сути, в долг, который потом пытаются взыскать с потребителей. Такой способ как отключение, коммунальщики считают куда более эффективным, чем уведомление, хотя юристы уверены, что установленный законодательством порядок нарушать не следует.
«В случае неоплаты задолженности в установленные сроки, управляющая компания должна обращаться в суд с требованием о взыскании средств для её погашения. Исполнительный лист получат в службе судебных приставов, сотрудники которой могут наложить арест на имущество или взыскать требуемую сумму с банковского счёта. Отключение от воды, света и прочих коммунальных благ является крайней мерой», — поясняет адвокат по гражданским делам Игорь Чёрный.
