Для борьбы с установкой поддельных счетчиков за поставщиками коммунальных услуг сохраняется право на выборочную проверку приборов. В случае обнаружения нарушений прибор будет признан недействительным, и собственнику придётся оплатить потреблённые ресурсы без учёта показаний.
Комментирует адвокат по гражданским делам Никита Кушеверский:
- Любой счётчик нужно периодически поверять. Эта процедура позволяет удостовериться, что прибор считает правильно и его показаниям можно верить. Водосчётчики обычно поверяют раз в 3–5 лет, современные электросчётчики — раз в 15–20 лет.
Если счётчиков вовсе нет, плату считают по нормативу. В каждом регионе он свой, но, скорее всего, платить придётся больше.
Если счётчик есть, но его вовремя не поверили, управляющая организация первые три месяца посчитает плату по показаниям за прошлые полгода. А потом возьмёт норматив, да ещё и с повышающим коэффициентом 1,5. Поэтому лучше следить за датами поверки — это обязанность владельца жилья.
Поверку проводят аккредитованные фирмы или ИП. Мастер приходит в квартиру, подсоединяет эталонный счётчик и, например, проливает некоторое количество воды. А потом смотрит, совпали ли показания. Если да, то всё нормально — выдаётся свидетельство о поверке. Его-то и нужно отнести в УК или ТСЖ.
Кроме того, специалист, который делал поверку, обязан внести данные о ней в федеральную государственную информационную систему Росстандарта — ФГИС «Аршин».
В свидетельствах есть ссылка на постоянные данные о результатах поверок и номер записи текущей.
Раньше управляющие организации отказывались делать перерасчёты, если собственник провёл поверку позже нужного срока или просто не сообщил о ней.
Но в феврале 2023 года Минстрой разъяснил, что если прибор прошёл поверку, то это лишь подтверждает, что и ранее он был исправен. Поэтому с даты окончания поверки и до новой поверки надо делать перерасчёт и считать по показаниям, а не по нормативу (п. 3 письма Минстроя от 22.02.2023 № 5220-ОГ/00).
Изменил действующий порядок житель Москвы. В мае 2022 года он обратился в Верховный суд и потребовал отменить норму о том, что жители обязаны носить документы о поверке в управляющие организации (решение ВС от 11.05.2022 № АКПИ22-161).
По мнению мужчины, этот порядок противоречил концепции единства средств измерений, ведь с сентября 2020 года во ФГИС Росстандарта есть данные по всем счётчикам (ч. 4 ст. 13 закона «Об обеспечении единства измерений»).
Москвич пытался пойти кратчайшим путём: когда поверил один из своих счётчиков, то не стал носить бумаги, а предложил УК посмотреть данные в «Аршине». В итоге через три месяца получил платёжки с расчётом по нормативу с повышающим коэффициентом.
В первый раз Верховный суд отказал жителю, так как решил, что данные «Аршина» не освобождают потребителя от обязанности приносить бумаги. Но апелляционная коллегия Верховного суда признала, что это излишество, и отменила соответствующую норму.
Её исключили задним числом — с 1 сентября 2022 года. То есть если кому-то насчитали плату по нормативу только потому, что он не принёс свидетельство о поверке с этой даты, управляющая компания обязана сделать перерасчёт по показаниям счётчика.
Таким образом, решение Верховного суда дало толчок к внесению изменений в действующее законодательство, чтобы в дальнейшем снизить количество судебных разбирательств и чтобы было единообразие в применении норм права.
