Дело ведёт:

Золотарь Татьяна Викторовна

Адвокат, руководитель практики по гражданским делам

Максимович Роман Викторович

Адвокат, помощник руководителя правового центра, партнер адвокатского бюро «Человек и Закон»

Бургуджи Юлия Витальевна

Юрист, помощник адвоката

Кассационный суд встал на сторону доверителя правового центра

13.05.2022

Первый кассационный суд удовлетворил жалобу команды адвокатов правового центра, отменив решения нижестоящих инстанций

Удовлетворение кассационной жалобы жительница Подмосковья Елена Чернышова восприняла с облегчением. Проиграв земельный спор в суде первой инстанции, а затем и в апелляции, она обратилась в наш правовой центр, чтобы добиться справедливости. Материалы дела вернут в Мособлсуд для нового рассмотрения в ином составе.

«Ранее Елена обратилась в Наро-Фоминский городской суд с иском, требуя устранить препятствование в пользовании своим земельным участком. Но в удовлетворении было отказано. Инстанция отметила, что кадастровая ошибка не исключена, но была ли она допущена в реестре или произошло наложение участков, установлено не было», — рассказывает юрист, помощник адвоката Юлия Бургуджи.

Спор Елены и её соседа, касающийся земельного участка в Наро-Фоминском районе Московской области, длится не первый год. По мнению истицы, граница между владениями проведена с ошибкой, в результате чего мужчина получил в пользование 64 квадратных метра «лишней» земли, которая должна принадлежать ей.

«Истица не опустила руки и обратилась с жалобой в апелляцию. В Московский областной суд были вызваны эксперты, но результаты их исследований не смогли дать однозначный ответ на поставленные вопросы. В удовлетворении иска также было отказано.

Считаем решение суда первой инстанции, апелляционное определение судебной коллегии незаконными и необоснованными. Неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, допущено неправильное применение и толкование норм материального и процессуального права, в связи с чем без отмены состоявшихся судебных постановлений восстановление нарушенных прав собственности заявителя невозможно», — считает адвокат по гражданским делам Роман Максимович.

В основу решения об отказе в иске положен вывод заключения эксперта о том, что при постановке на кадастровый учёт была допущена ошибка в границах земельных участков истца и ответчика. При этом результаты не раскрывают, какая именно кадастровая ошибка и в отношении какого земельного участка имела место. Необходимые документы по ходатайству истца были запрошены в Росреестре, но несмотря на отсутствие ответа, спорное решение было вынесено.

«В своей кассационной жалобе мы требовали обязать ответчика устранить препятствия в пользовании земельным участком и взыскать с него понесённые истцом расходы. Апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда было отменено благодаря нашим доводам», — говорит адвокат по гражданским делам Татьяна Золотарь.

Отзывы наших клиентов:

Задать вопрос юристам
Записаться на прием
Оставить отзыв
Обратиться на ТВ