Дело ведёт:

Золотарь Татьяна Викторовна

Адвокат, руководитель практики по гражданским делам

Крепостное бесправие российских фермеров

17.05.2017

Фермеры одного из районов Воронежской области оказались в весьма странной ситуации. С одной стороны, у них есть несметное богатство в виде земельных паёв — по нескольку гектаров на брата. С другой, нет абсолютно никаких прав этими активами распоряжаться. Неприятности начались после того, как местные бизнесмены завладели посевными площадями на кабальных для колхозников, условиях, поставив в документах липовые подписи. При всей очевидности ситуации, в ней уже несколько лет не удаётся поставить точку. Сейчас этим делом занялась адвокат по гражданским делам нашего правового центра Татьяна Золотарь, которая успела за короткий срок достигнуть определённых успехов

Глядя на бескрайние поля и плодороднейшие почвы Воронежской области, начинает казаться, что продовольственной безопасности нашей страны ничего не угрожает. Многие, кто не знаком с ситуацией в аграрном комплексе, должны удивиться, откуда возникают проблемы с продуктами, и почему такая аграрная держава как Россия была вынуждена закупать зерно в Канаде или Казахстане. Ответ прост: крестьянам невыгодно работать. Цены на технику, топливо или корм для скота могут съедать львиную доли прибыли, но фермеры не отчаиваются. Да и как можно, если под ногами такая земля, что вкопанная лопата прорастёт. С началом экономических реформ совхозы и колхозы развалились, сейчас на том же месте действует бизнес, который, зачастую, не учитывает интересы местных жителей, а то и вовсе, их обманывает.

«Ещё 10 лет назад владельцы паёв в Грибановском районе области лишились своих наделов, которые им достались после приватизации колхоза, что обанкротился. Бизнесмены, якобы, провели собрание заинтересованных граждан, на котором те поставили свои подписи под новым договорм аренды их участков с новым инвестором. Об этой встречи мало что известно, потому что тех, кто «соглашался» с условиями там не было, а их почерк наглым образом подделали, что и подтвердила проведённая экспертиза», — рассказывает адвокат по гражданским делам Татьяна Золотарь.

Район словно оказался во временах позапрошлого века. Безземельные крестьяне мечтают вернуть свою собственность, которой они практически лишились в результате кабального договора, который они не подписывали. Кто-то заработал земельный пай, проливая пот на полях колхоза, кто-то получил в наследство, но это их собственность, и ей люди имеют полное право распоряжаться. Однако, документы на руках бизнесменов говорят об обратном: порядка трёх сотен участков сданы им в аренду на 20 лет, за это они ежегодно платят своеобразные дивиденды владельцам. Подписи поставило большинство, правда, на вопрос о том, кто же всё-таки их поставил, дельцы от агробизнеса предпочитают молчать. Ещё бы, ведь свое согласие с предлагаемыми условиями давали даже те люди, которых уже несколько лет не было в живых.

«Документ составлен так, что изменить его условия можно лишь по согласию обеих сторон. Если одна из них не желает что-то менять во взаимоотношениях, то всё остаётся на своих местах. Понятно, что консерваторами в этой ситуации выступают бизнесмены, их-то как раз всё устраивает. Срок действия соглашения составляет целых 20 лет. Размеры выплат за аренду земли чётко не определены, а надеяться на их увеличение крестьянам, при таком положении дел, не приходится. Каждый год им выплачивают своебразное вознаграждение за пользование участками: это тонна зерна, как говорят сами жители, весьма невысокого качества, и 25 киллограммов сахара. Всё это сущие копейки, по сравнению с тем, что может дать отдельный пай», — говорит адвокат по гражданским делам Татьяна Золотарь.

Если взглянуть на ситуацию со стороны, то крестьянам неслыханно везёт. В отличие от их предков, скажем, лет 200 незад, ведь барщину платят не они, а современные купцы. Однако, именно те установили правила игры на целых 20 лет вперед, потому у людей зреет недовольство. Крестьянского бунта здесь не хотят, фермеры пытаются решать вопрос в правовом поле и даже обратились в суд, но потерпели поражение. В решении сказано: да, мол, подписи поддельные, это не очень хорошо, но вы же получали вознаграждение за аренду, стало быть, были согласны с условиями. Для сравнения: обрабатывая свой надел, собственник может получить в несколько десятков раз больше, чем те крохи, которыми довольствуется. На земельном рынке есть конкуренция, другие бизнемены хотят и могут предложить больше, но только условия строгие, а потому Юрьев день пока в мечтах.

«За те годы, пока сущеcтвуют договорённости, уровень жизни в селе значительно упал. Население стареет, многие спиваются, а молодежь бежит в города. Арендаторы не дают работы местным жителям, вместо сотен рабочих мест, на долю селян сейчас приходится только три. Работы нет, земли нет. Если бы фермерам вернули их наделы, то они могли бы сами их обрабатывать и кормить семью. Проблема в том, что границы не определены, и сами наделы весьма призрачны, существуют в виде так называемой "идеальной доли". У каждого она есть, но является лишь процентом от целого. Сегодня мы написали заявление о возбуждении уголовного дела в полиции, завтра ждут в Следственном комитете, однако, чиновники из администрации всячески избегают встречи, боясь неудобных вопросов своих же избирателей», — резюмирует адвокат по гражданским делам Татьяна Золотарь.

Отзывы наших клиентов:

Задать вопрос юристам
Записаться на прием
Оставить отзыв
Обратиться на ТВ
Свяжитесь с нами
Правовой центр "Человек и Закон" готов оказать любую юридическую помощь.
127055, Москва, улица Бутырский вал, дом 68, офис 403

Правовой портал "Человек и Закон"
Любое копирование, воспроизведение или цитирование (полное или частичное) разрешается только с письменного согласия правообладателя.
Учредитель: ООО "Пиманов и партнёры". Главный редактор Воробьёв А.В.
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77 - 38367 выдано 17.12.2009 Федеральной службой по надзору в сфере связи.
Оказание юридической помощи осуществляется с использованием товарного знака «Человек и Закон»,
зарегистрированного в Государственном реестре товарных знаков обслуживания Российской Федерации за № 386788.