Комментировал:

Максимович Роман Викторович

Адвокат, помощник руководителя правового центра

Квартира одна, собственники разные

13.06.2018

Московскую пенсионерку выселили из квартиры, в которой она прожила более 30 лет. Выяснилось, всё это время имущество принадлежало бывшему мужу, после смерти которого, право собственности перешло к его вдове. Скандальной историей заинтересовались журналисты сайта «М 24», которые выяснили у адвоката по гражданским делам нашего правового центра Романа Максимовича, есть ли шансы вернуть недвижимость

Москвичка Елена Ильина-Дьячкова, прожившая в двухкомнатной квартире в московском районе Чертаново более 30 лет, в одночасье лишилась крыши над головой. Всё началось с того, что в её дверь постучался участковый в сопровождении неизвестных людей, которые с порога заявили, что являются новыми владельцами недвижимости и посоветовали женщине поскорее освободить квадратные метры. В спешке, та даже вещи толком собрать не смогла. Собственники сменили замки, и теперь вход незваным гостям, в число которых попала и бывшая хозяйка, воспрещён.

«У нового собственника были на руках необходимые документы, на основании которых, женщина занимала жилплощадь незаконно. Участковый уполномоченный прибыл для того, чтобы исключить возможные противоправные действия, к которым могли прибегнуть стороны», — считает адвокат по гражданским делам Роман Максимович

Оказалось, в 1986 году женщина развелась с мужем. Пара рассталась без лишних скандалов, связанных с разделом имущества: бывший супруг забрал себе машину, а жене оставил квартиру, где она жила все эти годы. Согласно документам, «двушка» принадлежала мужчине, после смерти которого, наследницей всего «добра» стала его новая пассия. Вдова, оформив необходимые документы, продала недвижимость, а новый хозяин выселил Елену. Вероятнее всего, для неё это не стало сюрпризом, учитывая то, что конфликт назревал не один десяток лет.

«У женщины остались документы, согласно которым, она платила взносы за квартиру в кооператив. Правда, было это около 30 лет назад, да страны, по законам которой всё это происходило, то есть СССР, уже нет в помине. Срок исковой давности составляет три года, учитывая это, шансы получить право собственности и оспорить сделку купли-продажи кажутся весьма призрачными», — говорит адвокат по гражданским делам Роман Максимович

Пенсионерка пыталась прийти на приём к участковому, но этого сделать так и не удалось. Тогда она решила действовать более решительно: записалась на приём к руководству местного отдела полиции, а заодно и в прокуратуру. Пока не известно, к чему приведут все эти попытки, учитывая то, что, на первый взгляд, и процедура продажи квартиры и выселения проходили без нарушений законодательства. Новый собственник сам имеет ряд претензий к Елене: он утверждает, что женщина многие месяцы не платила по счетам за коммунальные услуги, а потому готовит иск в суд, чтобы взыскать компенсацию за понесённые расходы.

«Как показывает практика, что визит новых собственников не является сюрпризом для обитателей дома. Этому предшествуют долгие споры, решения судов, жалобы и прочее. Не все, кто годами живёт в, казалось бы, своём жилище, являются настоящими владельцами. Например, государство предоставляет квартиру в социальный найм. Получивший её гражданин, а также его близкие, могут десятилетиями занимать квадратные метры, считая их своими. После смерти человека, которому жильё было предоставлено во временное пользование, родственники могут остаться на улице», — резюмирует адвокат по гражданским делам Роман Максимович

Отзывы наших клиентов:

Задать вопрос юристам
Записаться на прием
Оставить отзыв
Обратиться на ТВ
Свяжитесь с нами
Правовой центр "Человек и Закон" готов оказать любую юридическую помощь.
127055, Москва, улица Бутырский вал, дом 68, офис 403

Правовой портал "Человек и Закон"
Любое копирование, воспроизведение или цитирование (полное или частичное) разрешается только с письменного согласия правообладателя.
Учредитель: ООО "Пиманов и партнёры". Главный редактор Воробьёв А.В.
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77 - 38367 выдано 17.12.2009 Федеральной службой по надзору в сфере связи.
Оказание юридической помощи осуществляется с использованием товарного знака «Человек и Закон»,
зарегистрированного в Государственном реестре товарных знаков обслуживания Российской Федерации за № 386788.