Квартира одна, собственники разные

Московскую пенсионерку выселили из квартиры, в которой она прожила более 30 лет. Выяснилось, всё это время имущество принадлежало бывшему мужу, после смерти которого, право собственности перешло к его вдове. Скандальной историей заинтересовались журналисты сайта «М 24», которые выяснили у адвоката по гражданским делам нашего правового центра Романа Максимовича, есть ли шансы вернуть недвижимость

Москвичка Елена Ильина-Дьячкова, прожившая в двухкомнатной квартире в московском районе Чертаново более 30 лет, в одночасье лишилась крыши над головой. Всё началось с того, что в её дверь постучался участковый в сопровождении неизвестных людей, которые с порога заявили, что являются новыми владельцами недвижимости и посоветовали женщине поскорее освободить квадратные метры. В спешке, та даже вещи толком собрать не смогла. Собственники сменили замки, и теперь вход незваным гостям, в число которых попала и бывшая хозяйка, воспрещён.

«У нового собственника были на руках необходимые документы, на основании которых, женщина занимала жилплощадь незаконно. Участковый уполномоченный прибыл для того, чтобы исключить возможные противоправные действия, к которым могли прибегнуть стороны», — считает адвокат по гражданским делам Роман Максимович

Оказалось, в 1986 году женщина развелась с мужем. Пара рассталась без лишних скандалов, связанных с разделом имущества: бывший супруг забрал себе машину, а жене оставил квартиру, где она жила все эти годы. Согласно документам, «двушка» принадлежала мужчине, после смерти которого, наследницей всего «добра» стала его новая пассия. Вдова, оформив необходимые документы, продала недвижимость, а новый хозяин выселил Елену. Вероятнее всего, для неё это не стало сюрпризом, учитывая то, что конфликт назревал не один десяток лет.

«У женщины остались документы, согласно которым, она платила взносы за квартиру в кооператив. Правда, было это около 30 лет назад, да страны, по законам которой всё это происходило, то есть СССР, уже нет в помине. Срок исковой давности составляет три года, учитывая это, шансы получить право собственности и оспорить сделку купли-продажи кажутся весьма призрачными», — говорит адвокат по гражданским делам Роман Максимович

Пенсионерка пыталась прийти на приём к участковому, но этого сделать так и не удалось. Тогда она решила действовать более решительно: записалась на приём к руководству местного отдела полиции, а заодно и в прокуратуру. Пока не известно, к чему приведут все эти попытки, учитывая то, что, на первый взгляд, и процедура продажи квартиры и выселения проходили без нарушений законодательства. Новый собственник сам имеет ряд претензий к Елене: он утверждает, что женщина многие месяцы не платила по счетам за коммунальные услуги, а потому готовит иск в суд, чтобы взыскать компенсацию за понесённые расходы.

«Как показывает практика, что визит новых собственников не является сюрпризом для обитателей дома. Этому предшествуют долгие споры, решения судов, жалобы и прочее. Не все, кто годами живёт в, казалось бы, своём жилище, являются настоящими владельцами. Например, государство предоставляет квартиру в социальный найм. Получивший её гражданин, а также его близкие, могут десятилетиями занимать квадратные метры, считая их своими. После смерти человека, которому жильё было предоставлено во временное пользование, родственники могут остаться на улице», — резюмирует адвокат по гражданским делам Роман Максимович

 

Другие материалы по этой теме:

16.10.2018
Калужский областной поставил точку в споре доверителя нашего правового центра пенсионерки Светланы Копыловой и местных чиновников, которые незаконно провели конкурс и передали в аренду участок земли...
10.10.2018
Мирная жизнь любого многоквартирного дома может быть нарушена сменой управляющей компании. Группе инициативных жителей, даже будь они в меньшинстве, под силу устроить небольшую коммунальную...
01.10.2018
Арбитражный суд Москвы отказал в удовлетворении требований финансового управляющего о признании договора дарения между Лидией Румянцевой и её братом, а также всех последующих,...

Страницы

Ваши вопросы по этой теме:

Страницы

Отзывы наших клиентов:

Огромное спасибо адвокатам правового центра «Человек и Закон» Марии Надершиной и Татьяне Золотарь! Четыре года я судился за несколько гектаров подмосковной земли, и все нанятые мною юристы, как выяснилось позже, подкупались моим оппонентом и «сливали» меня в суде. Так продолжалось до тех пор, пока я не обратился в правовой центр «Человек и Закон». Адвокаты Надершина и Золотарь несколько раз получали от моего недруга «интересные» предложения, но честь и деловая порядочность для них оказалась важнее звона монеты. Они не стали идти на контакт с противоположной стороной, и выиграли моё дело в апелляции в Московском областном суде. За что им хочется сказать большое человеческое спасибо!

[Ссылка на решение суда по этому делу (стр. 1)]
[Ссылка на решение суда по этому делу (стр. 2)]

Я хочу выразить благодарность всему коллективу правового центра «Человек и Закон» и лично адвокату Дмитрию Владимировичу Панфилову! Очень признателен Вам за профессионализм, который Вы все показали в решении моего спора. Для остальных поясню. Я занимал руководящую должность в ОАО «Неманский «райавтодор». Однажды, вернувшись с больничного, в отделе кадров узнал, что меня уволили задним числом и без объяснения причин. Получив уведомление, я сразу же обратился в прокуратуру, с жалобой о нарушении трудового кодекса и подал на работодателя в суд. Однако, прокуратура никаких действий по защите моих прав не предприняла, а в суде вообще переметнулись на строну работодателя, мол, меня уволили по закону. Я не опустил руки и обратился к ребятам из правового центра «Человек и Закон». На следующее судебное заседания я явился уже с адвокатом Дмитрием Панфиловым. То, что человек приехал из Москвы, казалось бы, на банальный трудовой суд, уже заставило прокуратуру пересмотреть своё отношение к делу. Благодаря квалифицированной юридической помощи всего коллектива ПЦ «Человек и Закон» и лично Дмитрия Панфилова, я смог доказать, что был уволен незаконно, и решением суда я был восстановлен в прежней должности с причитающимися мне компенсациями и выплатами. Спасибо Вам, что защитили мои права, поскольку Вы показали системе, что с ней можно и нужно бороться, а не решать судьбы людей спустя рукава и закрытыми глазами.

[Ссылка на решение суда по этому делу]

Страницы

 


 

 

 

 

 

«Адвокаты и юристы нашего правового центра вот уже много лет успешно защищают интересы доверителей, как в судах по самым различным категориям дел, так и в разных инстанциях и госорганах. От других юридических фирм нас выгодно отличает, как высочайший профессионализм и опыт сотрудников, так и очень тесное взаимодействие со СМИ. Индивидуальный подход к каждому клиенту, максимальная честность при разрешении юридических вопросов, помогает нам успешно решать самые разные правовые проблемы: от простых бытовых до сложных экономических. 

— Марс Тарасов, руководитель правового центра «Человек и Закон», управляющий партнер адвокатского бюро "Человек и Закон"


Узнайте, как мы можем помочь вам решить проблему

Звоните: +7 (495) 646-06-97
+7 (499) 973-18-68

Или закажите обратный звонок

Записаться на платный приём к адвокату

: