Комментировал:

Незаконная перепланировка могла стать причиной обрушения

10.04.2018

В Звенигороде специалисты МЧС выясняют, есть ли угроза обрушения многоквартирного дома, на первом этаже которого провалился пол. По словам соседей, причина в том, что житель квартиры решил сделать ремонт, в итоге все едва не закончилось трагически для сорока семей. Стена висит в воздухе, людей эвакуировали, а журналисты программы «Экстренный вызов» на телеканале «Рен ТВ» спросили у адвоката по гражданским делам нашего правового центра Олега Теницкого о том, какая ответственность предусмотрена за нелегальную перепланировку

В бетонном полу огромная дыра, дверные косяки словно парят в воздухе, а домашние тапочки и обувь владельцев квартиры уже давно в подвале, но рисковать жизнью, чтобы достать свои вещи, хозяева не решаются. Очевидцы вспоминают: как только услышали шум, собрали все необходимое и выбежали на улицу. Спасатели отреагировали быстро. Всех эвакуировали, здание оцепили. К счастью, люди недолго находились на холоде. Что стало причиной обрушения, теперь точно установит только экспертная комиссия, однако некоторые из жителей уже дали свою собственную оценку.

«Соседи уверены, причина в незаконной перепланировке, которую недавно провёл собственник квартиры на первом этаже. Это является нарушением правил пользования жилыми помещениями. Статья 7.21 Кодекса об административных правонарушениях предусматривает наложение штрафа до двух с половиной тысяч рублей за самовольную перепланировку в многоквартирных домах. От виновника могут потребовать привести всё в первоначальное состояние, но сумма взыскания не идёт ни в какое сравнение с последствиями, которые могут наступить, скажем, при сносе несущей стены в подвале высотного дома. Не нужно быть архитектором, чтобы предположить дальнейшее развитие событий», — считает адвокат по гражданским делам Олег Теницкий

Дом построили больше полувека назад. Собственники уверяют: неоднократно жаловались на то, что жить в здании попросту боятся. Якобы раньше в подъезде, где и произошел обвал, было общежитие. Стояк с первого по пятый этаж был занят душевыми, из-за этого могло размыть швы между перекрытиями. Но представители администрации парируют, мол, постройка в отличном состоянии, а на момент, когда был передан в управляющую компанию, проблем не было, что было во времена общежития, не знают

«В соответствии со статьей 23.55 КоАП, дела о нарушениях правил пользования домами, курируются местными органами жилищного надзора. После жалобы на незаконную перепланировку, сотрудники жилинспекции проводят внеплановую проверку, а при выявлении нарушений возбуждают дело об административном правонарушении», — говорит адвокат по гражданским делам Олег Теницкий

 Около сорока семей вынуждены ненадолго сменить свое место жительство. Когда им можно будет вернуться домой, пока не известно. До завершения проверки дома люди будут оставаться в пункте временного содержания. Впрочем, в администрации уже сделали заявление, что на ночлег всех смогут разместить в местном пансионате. Теперь важно понять, кто все-таки виноват в том, что произошло — то ли чиновники, то ли хозяева злополучной квартиры.

«Если бы во время инцидента погибли люди, то  речь уже шла бы не о нарушении норм КоАП, а об уголовной ответственности. Чтобы таких случаев избежать, жильцам необходимо звонить в госжилинспекцию. Существует и прокуратура, наделенная полномочиями по контролю за исполнением законодательства. Если инспекторы не реагируют на жалобы обеспокоенных собственников или их работа вызывает сомнения, граждане могут написать заявление в надзорный орган», — советует адвокат по гражданским делам Олег Теницкий

Отзывы наших клиентов:

Задать вопрос юристам
Записаться на прием
Оставить отзыв
Обратиться на ТВ