Для заполнения декларации на сайте налоговой службы необходимо получить пароль от личного кабинета, а затем перейти в раздел «Жизненные ситуации», выбрать «Подать декларацию 3-НДФЛ» и затем приступить к заполнению необходимых строк. На всё, даже у неподготовленного человека, уйдёт не больше часа, при наличии необходимых документов.
«Понятие «имущественный вычет» предусматривает выплату налогоплательщику определённой суммы, которая зависит от стоимости приобретённой квартиры или суммы, потраченной на медицинские, образовательные и иные услуги», — рассказывает адвокат по гражданским делам Александр Швецов.
Правом на получение вычета из налогов обладают те граждане, которые купили недвижимость, а именно землю, дом, квартиру или какую-то часть жилого объекта. Налоги с нас взыскивают регулярно, но часть из них можно вернуть. Если после покупки квартиры прошло более трёх лет, то её можно продать, не платя при этом налога с полученной суммы, а если срок меньше, есть основания рассчитывать на снижение издержек, связанных с перепродажей.
«Налоговый кодекс разрешает воспользоваться правом получения налогового вычета в любом следующем за датой покупки году. Ограничение установлено только по размеру. Возвращаемая сумма увязывается не с объектом покупки, а с лицом, её совершающим, и может быть использована собственником по своему усмотрению. Он может получить весь положенный вычет или только одну часть. В дальнейшем при покупке следующего объекта может забрать оставшийся неиспользованным вычет», — поясняет адвокат по гражданским делам Александр Швецов.
Что касается получения вычета за приобретённую квартиру, в соответствии с действующим Налоговым кодексом, каждый гражданин вправе воспользоваться таким правом лишь единожды. Ему предоставляется определённая сумма, которая составляет 13 процентов от общего количества денег, затраченных на покупку. Сколько бы ни стоил объект недвижимости, вернут не более 260 тысяч рублей, да и то процесс может растянуться на годы.
«Здесь важное значение имеет уровень заработной платы налогоплательщика, вернее, её белая, официальная часть. Лица, чей доход скрыт от фискальных органов, не имеют права на вычет. Что, в общем, выглядит логично, ведь и ежемесячных поборов налоговой в таком случае нет. Сроки предоставления вычета после подачи всех необходимых документов могут несколько варьироваться, составляя в среднем от шестидесяти до ста двадцати дней», — говорит адвокат по гражданским делам Александр Швецов.
