Претензия строить и жить помогает

В наш правовой центр обратилась жительница Подмосковья Людмила Трусова, купившая квартиру в новом доме, но недовольная некачественной работой застройщика. В комнатах была повышенная влажность, обои начали отходить, а кое-где появилась плесень. Претензия, составленная адвокатом по жилищным вопросам Ильёй Антоновым, побудила строителей заняться проблемами жильцов уже на следующий день после получения документа

Летом прошлого года Людмила Трусова приобрела однокомнатную квартиру в подмосковных Химках. Подкупала невысокая стоимость, но качество работ неподготовленному человеку оценить сложно, потому, все огрехи строителей видно только со временем. Первые осенние дожди и снегопады показали: межпанельные швы были плохо загерметизированы, а потому осадки проникали в квартиру. Если они были обильны, на стенах проступали капли, стекавшие на пол, где образовались небольшие лужи. Обои начали отклеиваться, вызывал беспокойство и ламинат, который не терпит влаги, но со стороны управляющей компании, куда жильцы неоднократно обращались, следовали одни отговорки.

«Когда дом только введён в эксплуатацию, он, в течение нескольких лет, находится на гарантийном обслуживании и все проблемы, возникающие в ходе эксплуатации, должен устранять застройщик. Жильцы обращались с претензиями в управляющую компанию, где получали ответ, что о ситуации знают, но поделать ничего не могут, так как ООО «Лев» на их просьбы, якобы, не реагирует»,— говорит адвокат по жилищным вопросам Илья Антонов 

Выяснилось, что подобные неприятности возникли не только в квартире Людмилы, но и у соседей, что проживали выше. В управляющей компании сетовали на застройщика и обещали, что тот вскоре всё устранит. Между тем, к проблемам с ламинатом и обоями прибавилась ещё одна, куда более серьёзная: в некоторых местах стала появляться плесень. И если с высокой влажностью и запотевавшими окнами ещё можно было мириться, то грибок грозил не только всему внутреннему убранству комнат, вещам и мебели, но и здоровью владельцев жилья.

«Людмила обратилась в наш правовой центр, рассказав о ситуации. Мы составили претензию, с требованием устранить все проблемы в кротчайшие сроки, попутно указав, что помимо возможных штрафов, неустойки за просрочку удовлетворения требований потребителя и иных неприятностей, связанных с судебными издержками, мы привлечём к ситуации федеральные средства массовой информации. Учитывая, что речь шла о первом корпусе ЖК «Авентин», а в стадии строительства у компании находятся ещё два, сообщения в прессе могли создать проблемы с реализацией квартир в остальных домах и нанести урон репутации ООО «Лев»,— поясняет адвокат по жилищным вопросам Илья Антонов    

Застройщик получил претензию утром, а уже днём связался с Людмилой, предложив в кратчайшие сроки устранить все претензии, не доводя дело до суда. Вечером в квартиру пришла наспех созданная комиссия, которая зафиксировала все повреждения. Через несколько дней все необходимые материалы: краска, клей, и точно такие же обои, были куплены на средства компании, а рабочие приступили к внутренней герметизации комнат и обработке поверхностей специальными средствами от плесени. Вскоре все работы были выполнены, а как только позволила погода, за дело взялись альпинисты, обработавшие межпанельные швы снаружи.

«Согласно положениям «Закона о правах потребителей»,  неустойка за просрочку удовлетворения требований составляет один процент от стоимости приобретённого товара в сутки. При цене квартиры в три с лишним миллиона рублей, не сложно подсчитать, что 1% это 30 тысяч рублей в день. Помимо этого, собственники, в случае подачи исковых требований в суд, могли обоснованно требовать от ООО «Лев» возмещения нанесённого морального вреда»,— резюмирует адвокат по жилищным вопросам Илья Антонов    

Отзыв по этому делу:

Людмила Трусова

Хочу выразить огромную благодарность всему коллективу правового центра, а особенно его руководителю Марсу Тарасову и адвокату по гражданским делам Илье Антонову. Мы обратились за юридической помощью в тот момент, когда ситуация, связанная с нашей квартирой, стала по истине угрожающей. Из-за некачественной работы застройщика, в комнатах была повышенная влажность, а затем стала появляться плесень. На наши обращения ни управляющая компания, ни строители не реагировали. Адвокат по гражданским делам Илья Антонов составил претензию на фирменном бланке Человек и Закон, указав в ней все проблемы и штрафы, которые ждут застройщика в том случае, если он не удовлетворит наших требований. Кроме того, руководством правового центра было принято решение обратиться к федеральным СМИ. Журналистов и суда ждать не пришлось: уже на следующий день пришла комиссия, а вскоре появились рабочие, сделавшие ремонт за счёт компании. Огромное спасибо Вам и вашим адвокатам!

Другие материалы по этой теме:

11.07.2018
Сразу два иска компании ООО «Стройинвест» к доверителю нашего правового центра ООО «Проект Энергия ДС» оставлены без удовлетворения. Ранее, Арбитражный суд Москвы вынес...
10.07.2018
Чеховский городской суд Московской области прекратил дело, в котором ответчиком выступал доверитель нашего правового центра Александр Кармашов, сославшись на то, что оно находится в компетенции...
05.07.2018
Московский городской оставил в силе решение нижестоящей инстанции, удовлетворившей иск доверителей нашего правового центра о выделе доли погибшей в аварии женщины из общего имущества супругов. Таким...

Страницы

Ваши вопросы по этой теме:

Страницы

Отзывы наших клиентов:

Огромное спасибо адвокатам правового центра «Человек и Закон» Марии Надершиной и Татьяне Золотарь! Четыре года я судился за несколько гектаров подмосковной земли, и все нанятые мною юристы, как выяснилось позже, подкупались моим оппонентом и «сливали» меня в суде. Так продолжалось до тех пор, пока я не обратился в правовой центр «Человек и Закон». Адвокаты Надершина и Золотарь несколько раз получали от моего недруга «интересные» предложения, но честь и деловая порядочность для них оказалась важнее звона монеты. Они не стали идти на контакт с противоположной стороной, и выиграли моё дело в апелляции в Московском областном суде. За что им хочется сказать большое человеческое спасибо!

[Ссылка на решение суда по этому делу (стр. 1)]
[Ссылка на решение суда по этому делу (стр. 2)]

Я хочу выразить благодарность всему коллективу правового центра «Человек и Закон» и лично адвокату Дмитрию Владимировичу Панфилову! Очень признателен Вам за профессионализм, который Вы все показали в решении моего спора. Для остальных поясню. Я занимал руководящую должность в ОАО «Неманский «райавтодор». Однажды, вернувшись с больничного, в отделе кадров узнал, что меня уволили задним числом и без объяснения причин. Получив уведомление, я сразу же обратился в прокуратуру, с жалобой о нарушении трудового кодекса и подал на работодателя в суд. Однако, прокуратура никаких действий по защите моих прав не предприняла, а в суде вообще переметнулись на строну работодателя, мол, меня уволили по закону. Я не опустил руки и обратился к ребятам из правового центра «Человек и Закон». На следующее судебное заседания я явился уже с адвокатом Дмитрием Панфиловым. То, что человек приехал из Москвы, казалось бы, на банальный трудовой суд, уже заставило прокуратуру пересмотреть своё отношение к делу. Благодаря квалифицированной юридической помощи всего коллектива ПЦ «Человек и Закон» и лично Дмитрия Панфилова, я смог доказать, что был уволен незаконно, и решением суда я был восстановлен в прежней должности с причитающимися мне компенсациями и выплатами. Спасибо Вам, что защитили мои права, поскольку Вы показали системе, что с ней можно и нужно бороться, а не решать судьбы людей спустя рукава и закрытыми глазами.

[Ссылка на решение суда по этому делу]

Хочу выразить благодарность коллективу правового центра «Человек и Закон», адвокатам Татьяне Золотарь и Марии Надершиной. Они избавили меня от кошмара, который длился почти два года. Мы с бывшим супругом никак не могли разъехаться, после развода мне досталась одна половина нашего дома, а бывшему мужу — другая. Так мы и жили — каждый в своей половинке. С бывшим мужем отношения совсем испортились, на протяжении двух лет он судился со мной по надуманным поводам и не давал вести обособленное хозяйство.

Чтобы оградить нашего ребёнка от повседневных скандалов и получить пространство для личной жизни, я обратилась в правовой центр «Человек и Закон». Адвокаты Татьяна Золотарь и Мария Надершина помогли мне сформулировать исковые требования и написать исковое заявление в суд о разделе дома и земельного участка в натуре. Бывший муж был против, однако адвокаты правового центра смогли убедить суд в абсолютной законности моих притязаний. В итоге иск мой был удовлетворён в полном объёме. В решении было чётко сказано, как нам разграничить участок и разделить помещения и оборудование дома. Спасибо «Человеку и Закону»!
 

Страницы

 


 

 

 

 

 

«Адвокаты и юристы нашего правового центра вот уже много лет успешно защищают интересы доверителей, как в судах по самым различным категориям дел, так и в разных инстанциях и госорганах. От других юридических фирм нас выгодно отличает, как высочайший профессионализм и опыт сотрудников, так и очень тесное взаимодействие со СМИ. Индивидуальный подход к каждому клиенту, максимальная честность при разрешении юридических вопросов, помогает нам успешно решать самые разные правовые проблемы: от простых бытовых до сложных экономических. 

— Марс Тарасов, руководитель правового центра «Человек и Закон»


Узнайте, как мы можем помочь вам решить проблему

Звоните: +7 (495) 646-06-97
+7 (499) 973-18-68

Или закажите обратный звонок

Записаться на платный приём к адвокату

: