Королёвский городской суд вскоре должен поставить точку в деле Анатолия Б., который обратился в наш правовой центр после того, как его дочь отказалась предоставить ключи от квартиры. Пятикомнатная квартира, расположенная на двух этажах, в равных долях принадлежит истцу и ответчице. Сейчас жилплощадь занимают сама женщина, её муж и ребёнок, и уступать они, судя по всему, не собираются.
«Для нашего доверителя это единственное жильё, в котором он официально зарегистрирован. Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Истец вправе пользоваться своим жилым помещением для проживания в нём, однако реализовать своё право он не может, так как ответчица и её супруг отказываются впускать мужчину в квартиру, чинят ему препятствия в пользовании и проживании», — рассказывает адвокат по гражданским делам Илья Антонов.
Семейный конфликт начался несколько лет назад. Истец разошёлся с супругой, ушёл из дома, оставив квартиру ей и дочери, а сам уехал в другой город, где женился. Спустя годы он решил вернуться в родной дом, где ему принадлежит половина жилплощади, но родственники, затаив обиду, отказались находиться с ним под одной крышей.
«Ответчица и проживающий совместно с ней супруг отказались впускать истца в свою квартиру, что подтверждается сведениями из полиции, показаниями свидетелей и письменными объяснениями. В целях предотвращения конфликта и реализации возможности использовать часть жилья, приходящуюся на его долю, истец полагает необходимым просить суд об определении порядка пользования квартирой», — говорит адвокат по гражданским делам Илья Антонов.
Согласно статье 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом. Именно этот порядок и предстоит определить.
«В связи с систематическим созданием препятствий в пользовании жильём истец просит суд допустить его вселение в квартиру и запретить ответчице чинить препятствия в пользовании квартирой. Закон на нашей стороне. Из имеющихся пяти комнат нашему доверителю можно передать две, а дальнейшую судьбу имущества он вправе решать самостоятельно. Долю можно продать родственникам или договориться о выкупе их собственности», — уверен адвокат по гражданским делам Илья Антонов.
