Комментировал:

Адвокат по гражданским делам: взносы на капремонт должны быть прозрачными

12.04.2016

Конституционный суд признал законным взносы на капитальный ремонт, который идут в так называемый «общий котел», при этом пояснив, что его очередность должна определяться состоянием домов. Сами жильцы могут оспорить очередность ремонта в судебном порядке. Адвокат по гражданским делам нашего правового центра Александр Спиричев считает, что вопросы вызывает не соответствие подобных платежей Конституции РФ, а прозрачность распределения этих средств

Когда Михаил Булгаков писал, что квартирный вопрос испортил москвичей, он, возможно, и не догадывался, что через семьдесят лет та же проблема будет портить жизнь всем жителям страны. Причем, ремонт ветхого и аварийного жилья у многих собственников не проводился со времен написания «Мастера и Маргариты». Некоторые уверяли, что дело в сложившейся практике, когда взносы за ремонт вносят владельцы и старых, и новых домов, а на делают его лишь избранным.

Накануне Конституционный суд одобрил сложившуюся систему, по которой взносы на капремонт платят абсолютно все жильцы многоквартирных домов, а накопленные деньги берутся из так называемого «общего котла» для ремонта обветшалого жилья. Сама система не противоречит Конституции и позволяет быстро аккумулировать средства для неотложного проведения работ в аварийных зданиях. Причиной разбирательсва в КС РФ послужило обращение депутатов одной из фракций Государственной Думы с требованием признать неконституционной норму Жилищного кодекса, которая позволяет использовать деньги, полученные от собственников в одних домах, для финансирования капитального ремонта в других.

В своем постановлении Конституционный суд напомнил, что взносы не отменяют обязательства государства перед жителями домов, которые требовали капитального ремонта на момент приватизации жилья. Такие здания должны быть отремонтированы в первоочередном порядке.

Также признано законным право муниципалитета самостоятельно определять способ финансирования капремонта для дома, если его жильцы не смогли самостоятельно определиться с этим вопросом в положенный срок.

«Взносы будут, но вопрос прозрачности самой системы остается открытым. Платили и раньше, но многие жители до сих пор живут в ветхих домах. Собственники должны видеть и знать на что, как и кто будет расходовать средства, которые они отдали за капитальный ремонт», — уверен адвокат по гражданским делам нашего правового центра Александр Спиричев.

Отзывы наших клиентов:

Задать вопрос юристам
Записаться на прием
Оставить отзыв
Обратиться на ТВ
Свяжитесь с нами
Правовой центр "Человек и Закон" готов оказать любую юридическую помощь.
127055, Москва, улица Бутырский вал, дом 68, офис 403

Правовой портал "Человек и Закон"
Любое копирование, воспроизведение или цитирование (полное или частичное) разрешается только с письменного согласия правообладателя.
Учредитель: ООО "Пиманов и партнёры". Главный редактор Воробьёв А.В.
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77 - 38367 выдано 17.12.2009 Федеральной службой по надзору в сфере связи.
Оказание юридической помощи осуществляется с использованием товарного знака «Человек и Закон»,
зарегистрированного в Государственном реестре товарных знаков обслуживания Российской Федерации за № 386788.