Комментировал:

Панфилов Дмитрий Владимирович

Адвокат, руководитель практики по уголовным делам

Земельный юрист: внимательно читайте условия договора или обратитесь к адвокату по гражданским делам

17.06.2016

Мечтали построить дом, а на участке можно только сажать картофель. Несколько москвичей, купив землю под строительство, получили участки, предназначенные для сельского хозяйства. В ситуации разбиралась съемочная группа телеканала «Россия» и земельный юрист нашего правового центра адвокат по гражданским делам

Мечты о собственном приусадебном участке для Алевтины Ивановой обернулись настоящим кошмаром. Женщина накопила денег и купила шестнадцать соток земли в Чеховском районе Московской области. Ее привлекло расположение и весьма неплохая цена. Сотрудник фирмы, торгующей участками, вызвался стать ее представителем по доверенности и грамотно оформить все документы. Как только пенсионерка выдала требуемую сумму, тут же узнала о некоторых деталях, которые замалчивали перед сделкой.

«Оказалось что участок не собственность, а доля в собственности, и делить его необходимо с такими же покупателями. Это все равно, что купить в магазине кусок колбасы, а после передачи денег продавец попросит поделить его с другими гражданами, что стоят в очереди», — поясняет адвокат по гражданским делам земельный юрист Дмитрий Панфилов.

Определять где и чья земля, ссориться и выяснять отношения с семью равноправными дольщиками женщине не хотелось. Она приезжала на участок, где сейчас чистое поле, и мечтала, о том, что, где-то тут, рядом с опушкой леса, появится ее небольшая дача с приусадебным участком. Оказалось, что мечта сбудется лишь наполовину. Выяснилось, что участок, который приобрела пенсионерка, является землей сельскохозяйственного назначения. То есть помидоры, огурцы и картошка там могут появиться, а небольшой домик — нет. Руководство фирмы заверило, что через неопределенное время статус земли будет изменен, но когда это произойдет — неизвестно. Для представителей компании «Сити Трейдинг» информация о статусе участков сюрпризом не являлась, более того, они продолжают продавать землю.

«Можно говорить о несоответствии обещанного итоговому результату, который получили собственники и о неисполнении обязательств. Уверен, что пострадавшие граждане обязаны обратиться в полицию с коллективным заявлении о мошенничестве. Это может, скажем так, простимулировать руководство фирмы решить все вопросы в досудебном порядке, а возможно, и вернуть деньги», — комментирует адвокат по гражданским делам земельный юрист Дмитрий Панфилов.

Отзывы наших клиентов:

Задать вопрос юристам
Записаться на прием
Оставить отзыв
Обратиться на ТВ
Свяжитесь с нами
Правовой центр "Человек и Закон" готов оказать любую юридическую помощь.
127055, Москва, улица Бутырский вал, дом 68, офис 403

Правовой портал "Человек и Закон"
Любое копирование, воспроизведение или цитирование (полное или частичное) разрешается только с письменного согласия правообладателя.
Учредитель: ООО "Пиманов и партнёры". Главный редактор Воробьёв А.В.
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77 - 38367 выдано 17.12.2009 Федеральной службой по надзору в сфере связи.
Оказание юридической помощи осуществляется с использованием товарного знака «Человек и Закон»,
зарегистрированного в Государственном реестре товарных знаков обслуживания Российской Федерации за № 386788.