Открытию автосервиса на Симферопольском шоссе в Москве жители дома, расположенного в считаных метрах от гаражных боксов, оказались не рады. Предприятие функционирует уже почти полгода, и всё это время не утихают споры о том, имеет ли оно право на дальнейшее существование. Соседи жалуются на ухудшение экологической обстановки и постоянный шум, придомовую территорию теперь занимают машины клиентов.
«Проблема в том, что парковка не является общедомовым имуществом и принадлежит администрации города. Следовательно, оставлять автомобили там может любой желающий, в зависимости от наличия мест. Машины, которые находятся там длительное время, могут быть признаны брошенными и должны быть эвакуированы на стоянку», — рассказывает адвокат по гражданским делам Александр Швецов.
Помимо отсутствия парковочных мест для жителей дома, которые заняты клиентами автомастерской, соседей беспокоят шум и неприятный запах технических жидкостей. Проблемы неизбежны, говорят сотрудники автосервиса. Покраску машин они осуществляют в гаражных боксах, равно как и слив отработанного масла, но совсем исключить запахи не получится. Обитатели многоэтажки решили бороться с бизнесменами своими методами: устроили собрание, на котором решили поставить шлагбаум.
«Ограничить въезд на придомовую территорию не получится. Она является общей, а потому суд, в который могут обратиться предприниматели, наверняка сочтёт установку шлагбаума незаконной. Более действенным способом борьбы является обращение с жалобами в контролирующие органы, например, в Роспотребнадзор или прокуратуру», — советует адвокат по гражданским делам Александр Швецов.
Сотрудники автосервиса уверяют, что их деятельность является вполне законной. Арендуемые ими помещения находятся в собственности города, и никаких особых претензий при организации бизнеса на придомовой территории чиновники не высказывали. Более того, предприятие даёт рабочие места, а личность каждого работника неоднократно проверяли сотрудники полиции, вызванные жильцами, и документы у всех в порядке.
«Роспотребнадзор, получив жалобу жильцов, провёл проверку деятельности предприятия и выявил нарушение. Выяснилось, что автосервис находится всего в тридцати метрах от дома, в то время как нормы предписывают как минимум пятьдесят. Автосервис подвергли административному наказанию в виде приостановления деятельности, учитывая, что нарушение, вероятнее всего, неустранимо, бизнесменам придётся искать другое место для работы», — резюмирует адвокат по гражданским делам Александр Швецов.
