Я проживаю в ветхом приватизированным доме, который включили в программу "Переселение граждан из ветхого аварийного жилья" - 2015года. 12 января 2016 года подписала договор социального найма жилого помещения с администрацией Темниковского поселения и также поставила свою подпись под расписку о согласии на переселение в новую квартиру, предоставленную по программе расселения из ветхого жилья. Однако, при тщательном ознакомлении с качеством строения и выяснением отсутствия центральной канализации (в 15 - квартирным доме), решила отказаться от данной квартиры.

1. Имею ли я расторгнуть договор и расписку?
2. Как это сделать и куда обратиться?
3. И вообще могу ли я после всего этого отказаться от новой не качественной квартиры?

Консультация по юридическим вопросам.

Отвечает: Юрист по недвижимости Михаил Ермаков

Согласно ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Таким образом Вы можете в любой момент расторгнуть данный договор, однако вернуться в ветхое аварийное жилье не представляется возможным.

Для расторжения договор социального найма необходимо обратиться в администрацию поселения. Как и указывал выше прекращение договора социального найма - это Ваше право, воспользоваться им можете только Вы. Однако как-либо обязать Администрацию поселения предоставить другое помещение после того как вы подписали согласие на переселение и подписали новый договор социального найма не представляется возможным.