Москва
При выселении из ветхого жилья мне — инвалиду второй группы (трепанация черепа по удалению опухоли головного мозга, лучевая терапия) Департаментом городского имущества была предоставлена квартира по социальному найму. Подал документы на приватизацию квартиры, но мне было официально отказано, в связи с тем, что дом не стоит на балансе города Москвы (не находится в собственности города). Также в Департаменте городского имущества мне не отдают назад поданные мною документы на приватизацию (в частности подлинник договора соц. найма), отвечая, что мне нужно сначала отказаться от приватизации. Правомерно ли это? Что делать? Куда обращаться? Неужели только суд может решить мою проблему ? Автор: Ринат Талгатович
Отвечает: юрист по недвижимости Михаил Ермаков
Согласно п. 5, ст. 13 Закона о регистрации прав, при отказе в осуществлении государственного кадастрового учета, если заявление о государственной регистрации прав и иные документы, необходимые для государственной регистрации прав, представлены или направлены одновременно с заявлением о государственном кадастровом учете недвижимого имущества, орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, обязан уведомить в письменной форме заявителя о возврате приложенных к заявлению о государственной регистрации прав документов без рассмотрения с указанием причины такого возврата в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета. Таким образом оснований для удержания документов отсутствует. В данной ситуации Вам необходимо обратиться с письменным заявлением о незаконных действиях государственных органов, а в случае отказа — обращаться в суд.
