Здравствуйте! Подскажите мне пожалуйста. Мое имя Арманай, у меняя от проблема с ГУПЖХ дело в том, что квартира у меня муниципальная. В нашем доме пять лет тому назад сделали капремонт, и обещали что установят ванну и умывальник в ванной комнате. Нас обманули воевала теперь ванну и умывальник, но ЖЭУ хотят, чтобы я заплатила за установку, я не работаю живу с сыном. И это разве правильно? по закону в интернете читала, что ЖЭУ сами должны менять и бесплатно так как квартира муниципальная. Когда я вселилась в эту квартиру вообще не было не умывальника и не раковины на кухне. Квартира была в ужасном состоянии. Вчера стена в ванной комнате кусок отвалился, мне говорят сделай ремонт как я сделаю когда стена сама рушиться, чтобы ремонт сделать, это старый кафель надо убрать, я боюсь прикасаться хочу ремонт сделать, но все еле дышит. Почему за установку ванны и умывальника сама должна платить? Автор: Арманай.

Консультация юриста.

Отвечает: юрист Михаил Ермаков

 

Так как ванна и умывальник не является общей собственностью многоквартирного дома, то согласно п. 3, 4 ч. 3 ст. 67 Жилищного Кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также проводить текущий ремонт жилого помещения. Таким образом, вы обязаны содержать и проводить ремонт всего что находится внутри вашей квартиры. В отношении общедомового имущества - уже наймодатель обязан, согласно ч.2 ст. 65 ЖК РФ, принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение, а также осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.