Моя бабушка 1938 г.р. проживает одна в частном неприватизированном доме (по договору соц. найма). Дом признан аварийным (поэтому бабушка не может его приватизировать) и попал в программу переселения из ветхого и аварийного жилья
, 05.10.2016
Ленинградская область

Добрый день! Моя бабушка 1938 г.р. проживает одна в частном неприватизированном доме (по договору соц. найма). Дом признан аварийным (поэтому бабушка не может его приватизировать) и попал в программу переселения из ветхого и аварийного жилья. Чиновники местной администрации принуждают бабушку освободить дом, переселившись в выделяемую ими квартиру в многоквартирном доме, на что получают категорический отказ со стороны бабушки. Она, пожилой человек, прожила значительную часть жизни в этом доме, имеет огород и приусадебное хозяйство и для нее смерти подобен переезд куда-либо, особенно в квартиру. На ее отказ от выделяемой ей квартиры администрация подала в суд. Суд состоится в ближайшее время и, боюсь, решение будет вынесено не в пользу бабушки. Мы опасаемся, что вся эта история с принудительным выселением может привести к непоправимому (приняв во внимание возраст бабушки). Получается, что чиновники насильно делают "доброе дело", которое является источником постоянных тревог и сильных переживаний "одариваемого". Неужели нельзя оставить пожилого человека дожить свои дни на своем месте? Неужели программой переселения не предусмотрены случаи отказа от переселения? Уверена, что это не единичная ситуация. Помогите, пожалуйста, отстоять интересы бабушки! Заранее спасибо за ответ! Автор: Мария

Консультация юриста.

Отвечает: юрист по недвижимости Михаил Ермаков

В случае если бы частный дом был приватизирован и находился в собственности, то был бы возможен отказ от предоставляемого жилого помещения. Согласно ч. 2 ст. 23 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. То есть в случае если она была бы собственником можно было получить выкупную цену.

Так как она - наниматель, такого право ей не предоставлено. Согласно Положению о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (утв. Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47) основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан. Согласно положениям главы 8 ЖК РФ при заключении договора социального найма собственник должен предоставить жилое помещение надлежащего качества, для постоянного проживания в нем нанимателя. Предоставляя нанимателю помещение ненадлежащего качества, которое создает угрозу жизни и не предназначено для постоянного проживания собственник помещения нарушал бы таким образом законодательство РФ.

Другие вопросы по теме:

Решил легализовать постройки на даче. Как я понял, регистрации подлежат только капитальные строения. Но как понять, какая постройка капитальная, а какая — временная? Например, как быть с моим садовым домиком, установленным на фундаменте из асбестовых труб? Нужно ли его регистрировать?
Здравствуйте , нам не выдают заработанную плату 4 месяца если прибавить еще февраль ,то 5. Люди ходят на работу. Работы фактически нет,условия к труду отсутствуют - нет отопления ,отопление только в комнате отдыха. Мы решили написать заявление об отказе от работы согласно статьи 142 ТК. РФ. Как себя правильно вести с руководством ,что нам делать в дальнейшем, как себя обезопасить от увольнения. Спасибо
Не согласен с записью в трудовой. Уволили не по собственному желанию, а за прогулы. Был в Москве у юристов, адвокатов, но так ни кто четко не объяснил (бесплатно), что делать, куда писать, к кому обращаться? Одно понятно, что срок обжалования вышел, на суды денег нет, на работу никто не берет. Замкнутый круг.
Здравствуйте. моему ребенку поставлен диагноз в РДКБ г.Москва гипофизарный нанизм при кариотипе 45х/46ху (стг пробы-дефицит),нас обеспечивали гормоном роста 6 месяцев,а потом оказали в поликлинике давать лекарства, аргументируя тем что у нас не корректно поставлен диагноз потому что Наш главный внештатный эндокринолог сделал запрос в ЭНЦ г.Москва (какой запрос и какие документы она отправляла я не знаю, это заключение мне не показывают,говорят что не имеют права)и переименовали диагноз на синдром тернера шерешевского,генетическая низкорослость. А про то что у нас диагноз клинический доказан с пробами стг ,слышать не хотят. лекарством обеспечивать не хотят ни по федеральной ни по региональной программе. скажите правомерно ли они отказывают в обеспечении моего ребенка дорогостоящим лекарством? и правомерно ли поменян диагноз? ведь они ребенка даже не видели, спасибо.
В свидетельстве на право собственности квартиры указано, что квартира находится в общей совместной собственности без выделения долей, а в договоре на приватизацию указано, что квартира находится в долевой собственности. Является ли эта грубая ошибка основанием считать, что приватизация не состоялась. Если да то какова последовательность моих дальнейших действий
Задать вопрос юристам
Записаться на прием
Оставить отзыв
Обратиться на ТВ
Яндекс.Метрика