Севастополь
В 1998 году (При Украине г. Симферополь) с женой приобрели приватизированный земельный участок и дом неоконченного строительства. Т.к. брали у матери жены куплю продажу оформили на жену (1% налога вместо 5% если на меня) За год я сделал 1 жилую комнату и забрал в новый дом жену с дочкой. Позже в нём родилось ещё двое детей. Прописаны были я у брата жена у матери. Потом в 2004г. по закону нам в доме неоконченного строительства оформили временную прописку на 3 года. В 2007 прописку не продлили поменялся закон (продлевали только депортированным кр. татарам) В 2010 мы с женой развелись. Она подала в суд на милицию (на счёт прописки) и выиграла прописалась сама прописала детей и свою мать, меня прописывать отказалась. Позже она решила продать дом или половину земельного участка и я подал в суд на раздел имущества. Всё шло хорошо я сделал судебную экспертизу по требованию судьи, уже с бывшей выбрали себе доли согласно экспертизы. Но тут у неё появился спонсор и суд забыл про экспертизу и мне отказали в удовлетворении иска т. к. не переоформили гос.акт на землю на жену. Апелляционный суд отказал т.к. дом не сдан в эксплуатацию. В обоих решениях недвижимость приобретена во время брака и я являюсь совладельцем. Позже до меня дошли слухи что идут какие то манипуляции с землёй я пишу запрос в суд но мне отказывают в ознакомлении т.к. я не прохожу по делу. В 2015 меня начинает выселять её новый спонсор и она его поддерживает. Я пишу повторный запрос в суд доказываю что я совладелец и получаю решение суда от 2012г. в котором бывшая тёщя подаёт иск на дочку что купля продажа земли и дома были фиктивными (все доказательства в иске полная ложь) бывшая жена всё подтверждает и иск удовлетворяют в пользу её матери. не спросив о детях о смене фамилии (брак развод) и т.д.
Я подаю в суд о восстановлении срока и иск в Верховный суд. И тут мои вещи вывезли к моему брату и меня домой не пустили, я вызвал полицию показал свои документы на дом но у них более свежие постановка на кадастровый учёт (уже РФ) и меня предупредили о проникновении в чужое жилище. В 2016 я выиграл дело в Верховном суде но домой так и не пускают, перелез через забор с помощью стремянки все замки естественно сменены тёщя вызвала полицию я им показал решение Верховного суда теща сказала, что его не признаёт.
В отделении полиции мне дежурный сказал что это гражданско правовое дело и полиция мне ни чем помочь не может. Один юрист советует писать в прокуратуру о нарушении как минимум 2 статей УКРФ, другой идти в кадастр, но там очереди по пол года (но если был уверен в правильности такого решения пошёл бы) третий говорит подавать в суд на долевой раздел недвижимости 4-ый через забор лазить пока не сдадутся (или ноги не переломаю это от меня) С переходом в РФ у нас проблемы с юридической грамотностью у самих юристов не говоря о простых людях. Может Вы подскажете как правильно мне поступить буду очень благодарен ответу: Автор: Виталий
Отвечает: юрист по недвижимости Михаил Ермаков
В этой ситуации вам необходимо узаконить право собственности на часть недвижимости. Для этого необходимо подавать иск о долевом разделе недвижимости. Недвижимость была приобретена в браке, и значит на момент расторжения брака вам принадлежала 1\2. Согласно ст. 38 Семейного Кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
