Суть дела:
Доверительница правового центра «Человек и Закон» купила недостроенный магазин в 2001 году. Через несколько лет вторая часть здания стала принадлежать новому владельцу, Мусе Юсупову. С 2007 года он буквально выживает соседку. Из-за неправильно установленного Юсуповым водостока вода лилась на территорию Шемирзовой, все стропила сгнили, и ей пришлось снести второй этаж. Сейчас крыша его части здания нависает над крышей магазина Шемирзовой, а в общей стене он установил окна. Юсупов подавал иск о сносе второго этажа, которого не было, но иск просуществовал несколько лет.
Адвокат по гражданским делам Татьяна Золотарь:
«Изначально у них была общая стена, однако сейчас эту стену наш оппонент полностью захватил. Более того, он сейчас настаивает, что здание Шемирзовой вообще не должно прикасаться и каким-то образом использовать общую стену, что, разумеется, невозможно, потому что так было запроектировано. Магазин Шемирзовой опирается на эту стену».
Защита:
Любое здание обязательно имеет четыре стены. Не может быть здания, имеющего три стены, на чем настаивает наш оппонент. Владельцы второй части здания вышли с предложением мирового соглашения. По нему Шемирзова должна отступить 80 см от стены. Но если она отступит хотя бы 10 см, все её проектные документы потеряют своё значение, соответственно, здание станет незаконным. По факту заявленный иск — злоупотребление правом. То есть истец не даёт никаким образом реализовывать нашей доверительнице свои права на владение, пользование и распоряжение зданием.
Итог:
Жалобу адвокатов правового центра «Человек и Закон» удовлетворили частично, в сносе пристройки отказали.
Статус:
Защита готовится к кассационному суду.
