Суть:

В 2020 году Губина И. Г. и Будник М. И. обратились с исковым заявлением в Красногорский городской суд Московской области к Попову Ф. А. и Поповой Л. В. об исправлении реестровой ошибки. Поводом для иска стало то, что входная дверь частично была на участке ответчиков, из-за этого приходилось идти по чужому участку. Ответчики подали встречный иск об установлении границы земельного участка, переносе забора и установлении сервитута. Решением Красногорского городского суда Московской области исковые требования истцов (ответчиков по первому иску) были удовлетворены частично, истцам (ответчикам по второму иску) было отказано. Данное решение лишь породило ещё вопросов, связанных с использованием земельного участка.  

Адвокат по гражданским делам Никита Кушеверский:

«В данном споре юридически значимым обстоятельством является соответствие реестровых границ земельных участков их документальным и существующим границам. Установление в судебном порядке описания границ посредством определения координат характерных точек таких границ не должно приводить к изменению уникальных характеристик земельного участка, поскольку суд не изменяет ни качественных, ни количественных характеристик участка правообладателя, а приводит существующий объём прав в соответствие с действующим законодательством.

В рамках настоящего дела установлено общее смещение границ спорных земельных участков в связи с реестровой ошибкой. Действующим законодательством принудительное изъятие части земельного участка не предусмотрено, между тем суд первой инстанции, полагаясь на мнение эксперта, счёл возможным частично удовлетворить исковые требования Поповой Л. В. и Попова Ф. А. за счёт изъятия части земельного участка, принадлежащего Губиной И. Г. и Будник М. И., площадь земельного участка была уменьшена с 486 кв. м до 345 кв. м, что привело к нарушению прав заявителя».

Защита:

Адвокаты правового центра «Человек и Закон» продолжат настаивать на удовлетворении исковых требований истца и будут представлять его интересы в Московском областном суде.

Статус:

Дело продолжается.