Комментировал:

Должны все, виновен один

23.05.2019

Жильцам многоквартирного ЖК в Балашихе выставили счёт за электричество на 30 миллионов рублей. Они уверяют: всё из-за подпольно установленной в подвале дома майнинг-фермы. По предварительным данным, её владельцем является председатель местного ТСН. О том, кто будет погашать образовавшуюся задолженность, в интервью программе «Вести. Москва» на телеканале «Россия 1» рассказал адвокат по гражданским делам нашего правового центра Олег Теницкий

Владельцы квартир в ЖК «Эдельвейс» в подмосковной Балашихе уверены, что майнинг-ферма появилась в подвале ещё несколько месяцев назад. Недавно в домах стали отключать электричество, переставали работать лифты. Рассерженные жильцы позвонили в Мосэнерго и узнали о том, что обслуживающее их дом товарищество собственников недвижимости «Никольско-Трубецкое» задолжало 30 миллионов рублей. 

«В Мосэнергосбыте жильцам заявили, что в последние месяцы в ЖК резко выросло потребление энергии. Такой объём новосёлы самостоятельно израсходовать не могут. Жильцы обратились к правоохранителям, те пришли и подтвердили, что на территории комплекса работает майнинг-ферма, а то и несколько. Поскольку долг общий, платить заставляют всех, хотя виновен кто-то один», — говорит адвокат по гражданским делам Олег Теницкий. 

Представители энергоснабжающей компании и жильцы отключили ферму и попытались её разобрать. К слову, после этого потребление электричества всеми строениями комплекса упало почти в 10 раз. По словам жильцов, вся территория ЖК контролируется и застраивается одним лицом, а все приказы раздаёт председатель ТСН Константин Золотухин. 

«При расчётах за электроэнергию счета жильцам выставляет ТСН. Пока все они получают платёжки с обычными суммами. Но задолженность ТСН перед Мосэнергосбытом перевалила за 30 миллионов рублей, поэтому неясно, что будет дальше. Проблема в том, что нет отдельных счётчиков на майнинг-фермы и отдельных на дома. Мосэнерго выставляет счёт ТСН, те рассчитываются. А как именно распределяется энергия на территории комплекса, знает только товарищество», — поясняет адвокат по гражданским делам Олег Теницкий. 

За свои квартиры жильцы платят по установленным у них счётчикам. Но есть ещё расходы на содержание и ремонт домовых территорий. Поэтому так или иначе погашать долг придётся гражданам. Например, обслуживание лифтов сейчас не проводится, они часто не работают. И у новосёлов есть обоснованные подозрения, что деньги по этой статье расходов идут не на ремонт, а на погашение долга перед Мосэнерго. То же самое касается платы за капремонт. ТСН взимает с жильцов эти деньги, но до Государственной жилищной инспекции и фонда капремонта они не доходят, потому что у жилого комплекса нет спецсчёта. 

«Ситуация, когда в многоквартирном доме открываются майнинговая компания, автомойка, магазины, а владельцы не платят за электричество, для России не такая уж редкость. Людям нужно понимать, что они должны платить не только по своим квартирным счетам, но и за содержание общего имущества дома, включая чердаки, подвалы, лифтовые шахты и так далее. По закону эта нагрузка лежит на собственниках. Поэтому нужно создавать ТСЖ или жилищные кооперативы и лично проверять эти помещения на предмет незаконных подключений. Необходимо обращаться в правоохранительные органы, и после проведения проверки может быть возбуждено уголовное дело», — поясняет адвокат по гражданским делам Олег Теницкий. 

Отзывы наших клиентов:

Задать вопрос юристам
Записаться на прием
Оставить отзыв
Обратиться на ТВ
Свяжитесь с нами
Правовой центр "Человек и Закон" готов оказать любую юридическую помощь.
127055, Москва, улица Бутырский вал, дом 68, офис 403

Правовой портал "Человек и Закон"
Любое копирование, воспроизведение или цитирование (полное или частичное) разрешается только с письменного согласия правообладателя.
Учредитель: ООО "Пиманов и партнёры". Главный редактор Воробьёв А.В.
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77 - 38367 выдано 17.12.2009 Федеральной службой по надзору в сфере связи.
Оказание юридической помощи осуществляется с использованием товарного знака «Человек и Закон»,
зарегистрированного в Государственном реестре товарных знаков обслуживания Российской Федерации за № 386788.