Комментировал:

Проблемы общие, виновник один

22.07.2020

Жильцы одной из московских многоэтажек пытаются найти виновника потопа, из-за которого сразу несколько квартир оказались залиты водой. Место аварии установили сразу, но понять, кто должен оплачивать ремонт: управляющая компания или собственник жилища, до сих пор не удалось. В интервью новостному порталу «М24» адвокат по гражданским делам нашего правового центра Александр Спиричев рассказал о том, как выйти из ситуации

Аварию в жилом доме удалось ликвидировать только через несколько часов, этого времени хватило, чтобы квартиры на нижних этажах дома затопило по щиколотку. Коммунальщики считают крайним собственника одной из квартир, в которой случился потоп: якобы тот не пустил ремонтную бригаду для замены ветхих коммуникаций, прорыв которых и стал причиной проблем жильцов. Последствия коммунальной аварии, произошедшей на 11-м этаже жилого дома в одном из районов столицы месяц назад, до сих пор не удалось устранить.

«Необходимы веские доказательства, чтобы обвинить одного из жильцов в том, что именно его действия или бездействие стали причиной коммунальной аварии. Такими могут стать показания свидетелей, подтвердивших отказ собственника предоставить доступ к коммуникациям, или соответствующий акт с подписью», — считает адвокат по гражданским делам Александр Спиричев.

В квартирах, расположенных близко к моменту прорыва, с потолка начала капать вода, а лестницы подъезда стали похожи на каскады водопадов. Напор был такой силы, что вскоре о начале коммунальной аварии знали жители первого этажа, хотя всё случилось на 11-м. Несмотря на все усилия жильцов, потоп был локализован через несколько часов, когда сотрудникам управляющей компании удалось перекрыть кран в подвале.

«У коммунальщиков имеется веский аргумент: по их словам, они не смогли заменить коммуникации во время планового ремонта потому, что жилец отказался пускать их в квартиру. За состояние труб отвечает управляющая компания, но в Жилищном кодексе нет прямого указания на то, что в акте об отказе должна быть подпись собственника помещения, потому рабочие могли поставить отметку об отказе, даже не имея свидетелей», — говорит адвокат по гражданским делам Александр Спиричев.

Соседи хотят только одного — чтобы в их квартирах сделали качественный ремонт. Некоторые решили действовать самостоятельно и за свой счёт сумели ликвидировать последствия ЧП, надеясь потом взыскать стоимость работ и материалов с виновника.

«Сделать ремонт можно самостоятельно, необходимо лишь собирать все документы, свидетельствующие о тратах. Когда в судебном споре между управляющей компанией и жильцом, в квартире которого произошла авария, будет поставлена точка, можно требовать компенсации материального вреда», — поясняет адвокат по гражданским делам Александр Спиричев. 

 

 

 

 

Отзывы наших клиентов:

Задать вопрос юристам
Записаться на прием
Оставить отзыв
Обратиться на ТВ
Свяжитесь с нами
Правовой центр "Человек и Закон" готов оказать любую юридическую помощь.
127055, Москва, улица Бутырский вал, дом 68, офис 403

Правовой портал "Человек и Закон"
Любое копирование, воспроизведение или цитирование (полное или частичное) разрешается только с письменного согласия правообладателя.
Учредитель: ООО "Пиманов и партнёры". Главный редактор Воробьёв А.В.
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77 - 38367 выдано 17.12.2009 Федеральной службой по надзору в сфере связи.
Оказание юридической помощи осуществляется с использованием товарного знака «Человек и Закон»,
зарегистрированного в Государственном реестре товарных знаков обслуживания Российской Федерации за № 386788.