Инвалид второй группы Александр Ягушевич сумел доказать свою правоту в Центральном районном суде Сочи, но познал горечь поражения в апелляции, куда обратились ответчики. В следующей инстанции — Четвёртом кассационном суде общей юрисдикции — его интересы будет представлять команда адвокатов нашего правового центра.
«Наш доверитель получил в наследство участок земли в Сочи площадью 2600 квадратных метров. Решив построить дом, он написал доверенность на жену, чтобы та могла совершать сделки с имуществом, поскольку сам он, в силу состояния здоровья, не мог этим заниматься», — рассказывает адвокат по гражданским делам Ольга Немцева.
Близкие знакомые предложили Александру и его жене сделку: провести на участке кадастровые работы, определить его границы, построить дом и выплатить 21 миллион рублей. Взамен попросили половину территории. Стороны ударили по рукам.
«Вскоре знакомые предложили оформить липовый договор купли-продажи, уступив им участок за 900 тысяч рублей. Сделать это предлагалось для того, чтобы ускорить бюрократическую волокиту. Семья была готова пойти на подобный, хотя и весьма рискованный шаг», — поясняет адвокат по гражданским делам Ольга Немцева.
Новые владельцы оформили необходимые документы в Росреестре, обнесли участок высоким забором, а на звонки бывших собственников отвечать перестали. Те обратились в полицию, которая сейчас проводит проверку по факту мошенничества, и в Центральный районный суд Сочи с иском о признании договора купли-продажи недействительным.
«Первая инстанция встала на сторону истцов, а вот апелляция отменила это решение. Теперь дело за кассацией, в которой интересы истцов будет представлять команда адвокатов нашего правового центра. За время судебных тяжб стоимость земли выросла. Её ориентировочная цена около ста миллионов рублей, при этом наши доверители не получили ни копейки, и факт передачи денег не может подтвердить даже ответчик. Мы сделаем всё, чтобы добиться справедливости», — уверена адвокат по гражданским делам Ольга Немцева.
