Собственник подал в суд и требует денег за аренду квартиры.
, 16.02.2016
Санкт-Петербург

На вопрос отвечает:

Добрый день. Наша семья столкнулась вот с такой большой проблемой. В 2014 году наша многодетная семья решила снимать квартиру. На тот момент мы не знали у кого снимаем, а этот человек оказался бывшим депутатом, мы заключили договор на пол года, а прожили там 1,5 года, когда решили съезжать все вроде было хорошо, съехали а через 1,5 месяца пришло письмо что собственник на нас подал в суд и требует с нас 176 000, что якобы мы не платили 9 месяцев за квартиру, но это не так! А еще самое главное собственник оказался не тот с кем заключали договор, а его мама (мы ее в глаза не видели). Суд полностью против нас, хоть и с нашей стороны есть свидетели. Бывший депутат и его мама на суде постоянно врут и им верят, мы уже не знаем что и делать у нас было 3 заседания сейчас 16.02 будет четвертое последнее. Не ужели нет ни какой управы на таких людей, нашел с кого драть деньги, у нас трое детей из них 2 маленьких еще совсем, муж один работаем, т.к я в декрете по уходу за малышом ! обидно что мы платили и к нам не было претензий за 1,5 года. мы уже не знаем куда обратиться. Надеюсь я разборчиво изложила суть проблем еще забыла написать, мужу моему угрожали когда подписывал акт о передаче квартиры хозяину. Автор: Мария

Консультация по юридическим вопросам.

Отвечает: юрист по недвижимости Михаил Ермаков

Согласно п. 1 ст. 671 ГК РФ только собственник или уполномоченное им лицо может быть наймодателем по договору найма жилого помещения. При заключении договора необходимо просить показать свидетельство или запросить информацию из Росреестра (это можно сделать и электронным способом). Обладание полномочиями собственника также необходимо подтвердить (например доверенностью). В случае если собственником оказался не тот человек с кем вы заключали договор и если Вам известно его ф.и.о., место постоянной регистрации, то необходимо подать исковое заявление о неосновательном обогащении данного лица и взыскивать именно с него. По первому производству советую поставить вопрос о том, как был предоставлен Вам доступ к занимаемому жилому помещению без согласия собственника.

Наш правовой центр готов оказать Вам юридическую помощь с условиями нашей работы можете ознакомиться услуги юриста

Другие вопросы по теме:

Решил легализовать постройки на даче. Как я понял, регистрации подлежат только капитальные строения. Но как понять, какая постройка капитальная, а какая — временная? Например, как быть с моим садовым домиком, установленным на фундаменте из асбестовых труб? Нужно ли его регистрировать?
Здравствуйте , нам не выдают заработанную плату 4 месяца если прибавить еще февраль ,то 5. Люди ходят на работу. Работы фактически нет,условия к труду отсутствуют - нет отопления ,отопление только в комнате отдыха. Мы решили написать заявление об отказе от работы согласно статьи 142 ТК. РФ. Как себя правильно вести с руководством ,что нам делать в дальнейшем, как себя обезопасить от увольнения. Спасибо
Не согласен с записью в трудовой. Уволили не по собственному желанию, а за прогулы. Был в Москве у юристов, адвокатов, но так ни кто четко не объяснил (бесплатно), что делать, куда писать, к кому обращаться? Одно понятно, что срок обжалования вышел, на суды денег нет, на работу никто не берет. Замкнутый круг.
В свидетельстве на право собственности квартиры указано, что квартира находится в общей совместной собственности без выделения долей, а в договоре на приватизацию указано, что квартира находится в долевой собственности. Является ли эта грубая ошибка основанием считать, что приватизация не состоялась. Если да то какова последовательность моих дальнейших действий
Не могу выделить доли детям в доме после реконструкции, с использованием материнского капитала. Дом был куплен в совместную собственность. С мужем уже в разводе, претензий нет, он хочет все подарить детям. Нотариус отказывает заверять дарение и соглашение, Направляет в суд, а в суд обращаться денег нужно. Почему я должна решать этот вопрос ч\з суд?
Задать вопрос юристам
Записаться на прием
Оставить отзыв
Обратиться на ТВ
Свяжитесь с нами
Правовой центр "Человек и Закон" готов оказать любую юридическую помощь.
127055, Москва, улица Бутырский вал, дом 68, офис 403

Правовой портал "Человек и Закон"
Любое копирование, воспроизведение или цитирование (полное или частичное) разрешается только с письменного согласия правообладателя.
Учредитель: ООО "Пиманов и партнёры". Главный редактор Воробьёв А.В.
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77 - 38367 выдано 17.12.2009 Федеральной службой по надзору в сфере связи.
Оказание юридической помощи осуществляется с использованием товарного знака «Человек и Закон»,
зарегистрированного в Государственном реестре товарных знаков обслуживания Российской Федерации за № 386788.