Две сотни жителей ходят по своим квартирам, одевшись в зимнюю обувь и шапки. За окном ноябрь, температура давно ниже нуля, а в доме лишь на пару градусов теплее. Горячую воду отключили ещё летом, в сентябре ждали начала отопительного сезона, а батарее все еще холодны. Из всех коммунальных благ — лишь холодное водоснабжение и электричество. Старенькая проводка еле справляется с напряжением, ведь отопительные приборы работают на полную мощность, а опасения лишиться и этого, вполне обоснованны.
«Дом снят с баланса обанкротившейся компании-владельца. Фирма, которая ранее снабжала жителей теплом, сейчас это делать отказывается, ссылаясь на то, что уже с сентября у строения нет собственника. Завод «Компрессор» от него отказался, а город так и не принял на баланс», — рассказывает адвокат по гражданским делам нашего правового центра Р.Костенко.
Чтобы хоть как-то согреться, в ближайших магазинах массово скупают обогреватели, а окна заделывают строительной пеной. Приходя с улицы, многие даже не раздеваются. Люди вынашивают планы по установке печек-буржуек, в которых будут жечь дрова. На дворе XXI век, а в доме можно снимать кинофильм про блокадный Ленинград. Хозяева начали массово покидать свои квартиры. Кто-то перебирается к родственникам, а кто-то вынужден снимать жильё. Остались лишь самые морозоустойчивые или те, кому просто идти некуда: пенсионеры или небогатые семьи, то есть самые социально незащищенные слои населения. Они пишут в администрацию, но приходящие ответы душу, а уж тем более тело, не греют.
«Чиновники ссылаются на жилищное законодательство. Якобы, они не имеют правовых оснований для заключения договора с компанией ООО «Инотек-Строй», ранее снабжавшей дом теплом, в связи с неопределенностью балансовой принадлежностью объекта жилого фонда», — поясняет адвокат по гражданским делам Р.Костенко.
Дом-призрак сейчас никому не принадлежит, но такая свобода не радует. Выходом из создавшейся ситуации было бы создание ТСЖ, которое бы могло напрямую заключать договоры с поставщиками коммунальных услуг, но такой вариант не подходит, ведь жильцы не являются собственниками. Как говорят обитатели дома, еще год назад Арбитражный суд обязал департамент имущества Москвы принять строение на баланс, но этого сделано так и не было.
«Данное решение должно выполняться, а администрация города обязана взять на себя работы по подключению данного дома к теплосетям. Жильцы могут обратиться в прокуратуру, чтобы надзорный орган провел проверку, наказал виновных и заставил их как можно скорее исправить ситуацию», — уверен адвокат по гражданским делам Р.Костенко.
