Комментировал:

Большие споры маленьких дворов

21.09.2018


Громкий скандал в одном из тихих дворов Долгопрудного: жительница первого этажа многоквартирного дома борется за вид из окна, а так же с тем, что перед ним происходит. Соседи разбили огород, сушат бельё и жарят шашлыки. Кто прав в этой ситуации, и какое решение может вынести суд, журналисты программы «Спорная территория» на телеканале «Москва 24» спросили у адвоката по гражданским делам нашего правового центра Ольги Немцевой

Жительница Долгопрудного Ирина Романова вступила в неравную схватку с соседями. Практически в одиночку она борется с жителями всего дома, которые используют территорию двора по своему усмотрению. Одни развешивают бельё для сушки, другие разбили огород, который тщательно удобряют навозом, а третьи жарят шашлыки. Летом, как считает пенсионерка, вид из ёе окна удручающий, да и запах дыма вперемешку с органикой не даёт забыть о том, что творится в считанных метрах от уютной квартиры.

«В некоторых случаях, жильцам может принадлежать довольно-таки обширная придомовая территория, которую они могут использовать по своему усмотрению: сдавать в аренду, получая деньги, разбить сад или огород. Есть одно, но очень большое «НО»: земля общая, а потому решение о её использовании должны приниматься на собрании жильцов путём голосования»,— поясняет адвокат по гражданским делам Ольга Немцева

Понять соседей, которых недолюбливает пенсионерка, тоже можно: в старом доме нет балконов, а небольшая площадь квартир не оставляет жильцам иного выбора, кроме как сушить бельё перед окнами Ирины. С обратной стороны строения проходит оживлённая улица, и оставлять вещи там люди считают рискованным: уже были кражи, да и проезжающие по дороге машины наполняют постельные принадлежности и одежду непередаваемым ароматом гаража. Ещё одной проблемой становятся любители шашлыков, которые как ни стараются, не могут отвести дым от окон женщины.

«Жарить шашлык во двое можно, но имеется ряд противопожарных правил: мясо обязательно должно жариться в мангале или каком-то другом специальном сооружении. Открытый огонь недопустим. Отдыхающие обязаны находиться, как минимум, в 15 метрах от домов или гаражей и иметь при себе средства пожаротушения»,— говорит адвокат по гражданским делам Ольга Немцева

Ещё одной стороной оппозиции по отношению к недовольной пенсионерке, являются так называемые «дачники». По её словам, соседи разбили под окнами самый настоящий огород, который удобряют навозом. По мнению оппонентов, женщина преувеличивает: запах развеялся ещё весной, а в саду благоухают цветы и плодоносят яблони. Из сельскохозяйственных культур только огурцы, и то одна грядка. Романова хочет обратиться в суд, в иске будет требовать, чтобы двор привели в первоначальное состояние.

«Скорее всего, правда останется за большинством. Мнение одного недовольного должны выслушать на общем собрании жильцов и принять решение. Придомовая территория является общей, потому сушить бельё, жарить шашлыки или копаться в огороде может каждый, но получив согласие остальных»,— считает адвокат по гражданским делам Ольга Немцевf

Вопросы по теме:

Отзывы наших клиентов:

Задать вопрос юристам
Записаться на прием
Оставить отзыв
Обратиться на ТВ
Яндекс.Метрика

Заказать обратный звонок

Ваш телефон:
Ваш email:
Ваше имя:
Суть вопроса: