Суть:

В 1990-е годы Елена Саломатина, ее сын Алексей и Ирек Гараев, с которым она на тот момент находилась в браке, получили квартиру в Казани по договору социального найма. В 2004 году семья распалась, Гараев съехал из муниципальной квартиры в другое жилье, принадлежавшее ему на праве собственности, обещал выписаться, но отказался от своей прямой обязанности. Саломатина неоднократно обращалась в суд с исками о снятии Гараева с регистрационного учета, поскольку по адресу регистрации его искали кредиторы, приставы, правоохранительные органы, однако в судебных заседаниях ответчик заявлял, что ему чинятся препятствия, и просил вселения. Суды удовлетворяли его требования, но в квартиру Гараев не вселялся, все эти годы он проживает по другому адресу, даже оформил на почте переадресацию писем на свой действительный адрес.

Адвокат по гражданским делам:

«Последний раз Гараев был вселен в квартиру в 2020 году, причем с трудом: его полтора года не могли найти приставы для совершения исполнительных действий, а он тем временем подал заявление о взыскании с Саломатиных неустойки за неисполнение решения суда — прямое подтверждение недобросовестного и корыстного поведения. На протяжении четырех лет он не жил в квартире, в суде пояснял, что не платит за свет, газ и воду, потому что ими не пользуется». 

В каждом судебном заседании Гараев менял позицию с «я живу в квартире» до «меня в нее не пускают», но суд счел возможным отказать в иске Саломатиной. Решение суда идет вразрез с устоявшейся судебной практикой, которая не привязывается к регистрации по месту жительства и требует реального проживания в квартире. Все иное подтверждает факт того, что человек добровольно отказался от договора социального найма», - резюмирует адвокат по гражданским делам.

Защита:

После получения мотивированного решения суда адвокаты по гражданским делам правового центра «Человек и Закон» приступят к подготовке апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Татарстан.

Итог:

30 января 2025 года Советский районный суд г. Казани огласил резолютивную часть решения. В полном объеме решение должно быть изготовлено в течение 10 дней согласно статье 199 ГПК РФ.

Статус:

Дело находится на стадии апелляционного обжалования.