Суть:
Воронова Л.Н. приобрела права требования по договору долевого участия на квартиру в Сочи в 2017 году.
Дом строился долго, вводился в эксплуатацию через суд, а сейчас еще и выяснилось, что тот, кто имел права на эту квартиру по ДДУ, осужден как мошенник, поскольку не заплатил застройщику стоимость строительства квартиры по договору. На этом основании застройщик оспаривает права Вороновой, а мошенник, полагая, что уже получил свое уголовное наказание, теперь намерен лишить квартир всех, кому он когда-то уступил права по ДДУ
Решением суда и апелляционным определением в полном объеме удовлетворены исковые требования доверителя адвокатского бюро «Человек и Закон» об обязании исполнить условия договора.
Но дело перешло в кассационный суд по жалобе застройщика.
Адвокат по гражданским делам:
«Полагаем, состоявшиеся судебные постановления вынесены с соблюдением необходимых материальных и процессуальных норм права.
С момента государственной регистрации указанных договоров уступки прав требования ответчик, зная о произошедшей уступке права требования, каких-либо требований к истцу не заявил, напротив, своим поведением свидетельствовал о действительности сделки, как и о действительности выданной справки о полной оплате цены договора».
Защита:
Адвокаты по гражданским делам адвокатского бюро «Человек и Закон» просили применить правило «Эстоппеля», которое заключается в следующем:
Сторона, подтвердившая каким-либо образом действие договора, не вправе ссылаться на незаключенность этого договора.
Суд услышал доводы адвокатов по гражданским делам, и оставил акты, вынесенные в пользу доверителя, в силе.
Статус:
Дело завершилось полной победой адвокатского бюро «Человек и Закон»