Суть:

Сосед по земельному участку, расположенному рядом со зданием магазина нашего доверителя, обратился в суд с иском о признании реконструкции магазина незаконной и сносе либо приведении его в первоначальное состояние. Ссылаясь на то, что контуры реконструированного магазина и его стены нарушают требуемые отступы от строения соседа, суд иск удовлетворил.

Адвокат по гражданским делам:

«При изучении материалов гражданского дела нами установлено, что сама по себе реконструкция не явилась причиной несоответствия контуров границ и отступов от строений соседа. Здания до реконструкции существовали в указанных контурах, при существующих отступах и проценте застройки. 

Признание незаконной реконструкции само по себе никак не устраняет указанные обстоятельства и не ведет к восстановлению предположительно нарушенных прав истца по встречному иску.

Суду следовало исследовать обстоятельства, которые привели в возникновению здания в указанных контурах, в указанных процентах застройки и отступах – чего не было сделано, тем самым суд неправильно определил предмет доказывания».

Защита:

В настоящее время адвокаты правового центра «Человек и Закон» готовят кассационную жалобу на состоявшиеся судебные акты, которые считают незаконными, и готовятся к выезду и защите в заседании суда кассационной инстанции.

Итог:

Подана кассационная жалоба в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции. 

Статус:

Дело продолжается