Истец обратился в Люберецкий городской суд МО с исковым заявлением о разделе совместного имущества, в котором просит разделить двухкомнатную квартиру, выделив в его собственность 1/2 доли в указанной квартире, вторую половину — в собственность бывшей жены, доверительницы правового центра «Человек и Закон», а также признать общим долгом супругов обязательство по кредитному договору и разделить обязательства по основному долгу и начисленным процентам.
«Он указал, что спорная квартира была приобретена супругами в 2019 году с использованием заёмных денежных средств, в 2020 году была произведена переипотека, то есть договор рефинансирования кредита, а также заключён договор ипотеки», — говорит адвокат по гражданским делам Татьяна Золотарь.
Что самое интересное, в иске он указывает, что брачный договор между сторонами не заключался, что не соответствует действительности, поскольку такой договор, удостоверенный нотариусом, существует. И по условиям договора в отношении спорной квартиры чётко указано, что «после полного погашения кредитных обязательств она будет являться как в период брака, так и в случае его расторжения личным имуществом супруги».
На данный момент квартира до погашения кредитных обязательств находится в залоге у банка-кредитора, поэтому её раздел, как и раздел кредитных обязательств, невозможен без согласия банка.
А что ещё немаловажно — внесение первоначальной суммы на покупку квартиры с использованием заёмных средств и все выплаты по кредитным обязательствам осуществлялись доверительницей правового центра «Человек и Закон», которая готова и в дальнейшем оплачивать кредит.
«Для выплаты указанной денежной суммы по договору купли-продажи за спорную квартиру ответчица продала принадлежащую ей по праву наследования долю в квартире», — говорит адвокат по гражданским делам Татьяна Золотарь.
Ранее доверительница правового центра «Человек и Закон» продала долю в трёхкомнатной квартире. Вырученные деньги являлись личными накоплениями ответчицы и были направлены на оплату спорной квартиры.
Это подтверждает и заявление истца в банк, в котором он указал, что по всем вопросам погашения кредита следует обращаться к супруге, а также к платёжным документам, которыми подтверждены регулярные платежи ответчицы за ипотеку.
«На основании изложенного прошу суд в иске бывшего супруга к нашей доверительнице отказать», — говорит адвокат по гражданским делам Татьяна Золотарь.
