ЖК «Ренессанс», строительство которого началось ещё в 2002 году, может считаться одним из самых старых долгостроев Подмосковья. В соответствии с инвестконтрактом, который был подписан главой Подольска и застройщиком, возведение жилого комплекса должно было завершиться в 2005 году, но до сих пор дольщики ждут ключей от своих квартир.
«Застройщиком ЖК «Ренессанс» является компания «Статус», а продажа квартир осуществлялась через фирму ООО «Идеал». Когда дольщики начали обращаться с исками в суд, выяснилось, что ни денег, ни имущества у компании не оказалось. Нанесённый ущерб никто не компенсировал и, судя по всему, делать этого не собирается», — говорит адвокат по гражданским делам Сергей Коломиец.
Администрация Подольска признала этот объект проблемным в 2012 году и составила реестр пострадавших граждан. Компания «Статус» вела строительство жилого комплекса без оформленного разрешения на строительство. Дом возведён, основные строительно-монтажные работы выполнены, за исключением отделки квартир. Последние годы он стоит, словно памятник недострою, постепенно разрушаясь.
«Между администрацией города и компанией-застройщиком с 2014 года идёт судебное разбирательство по поводу расторжения инвестиционно-строительного контракта, заключённого в далёком 2012 году. Для того чтобы дом был передан другому застройщику, мэрии необходимо добиться расторжения соглашений, но сделать это пока не получается», — поясняет адвокат по гражданским делам Сергей Коломиец.
Компания «Статус» ничего не строит, но и не признаёт банкротства, зато через суд на протяжении всех этих лет продлевает разрешение на строительство. Если бы стройку передали другому инвестору, то долгожданное новоселье дольщики смогли бы отметить уже в 2018 году. Получив очередное разрешение на строительство, предприниматели вновь продают квартиры, и количество обманутых дольщиков продолжает расти.
«Недавно правоохранительные органы, куда жильцы обращались не раз, возбудили уголовное дело по статье «Мошенничество». По предварительным данным, деньги были выведены со счетов. Возможно, это приведёт к тому, что администрации удастся договориться с другим инвестором, который завершит строительство уже в ближайшие годы», — считает адвокат по гражданским делам Сергей Коломиец.
