Суть
Гаражно-строительный кооператив № 1А был создан в 1985 году решением исполкома Советского районного совета народных депутатов РСФСР г. Краснодара. Земельный участок предоставлен кооперативу на праве бессрочного пользования. В 1988 году к нему присоединили участок площадью 1225 кв. м.
В 2020 году администрацией Краснодара постановлено демонтировать как самовольно размещённые гаражи № 1–87.
Считая постановление 2020 года незаконным, ГСК № 1А обратился в суд с административным исковым заявлением.
Решением Советского районного суда г. Краснодара в удовлетворении административного искового заявления отказано.
Кассационная инстанция, рассмотрев жалобу ГСК, а также дополнения к ней, подготовленные адвокатами правового центра «Человек и Закон», пришла к выводам о её удовлетворении, отмене вышеуказанных судебных постановлений и направлении дела на новое рассмотрение в тот же Советский районный суд г. Краснодара, однако с условием рассмотрения дела в ином составе судей.
После множества судебных заседаний Советский районный суд г. Краснодара в апреле 2024 года вынес решение об удовлетворении административного иска ГСК, признал незаконным постановление администрации Краснодара 2020 года о демонтаже 87 металлических гаражей.
Адвокат по гражданским делам Игорь Чёрный:
«Главный довод администрации по делу сводился к тому, что ГСК самовольно разместил металлические гаражи, так как земля, на которой были размещены гаражи, ни на праве собственности, ни на праве владения ГСК не принадлежит. Однако это не соответствует действительности.
У ГСК № 1А имеются все необходимые документы, подтверждающие предоставление земельного участка под установку металлических гаражей, разработано архитектурно-планировочное задание, акт об отводе границ земельного участка в натуре, рабочий проект на объект, акт установления и согласования границ земельного участка утверждён заместителем председателя комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Краснодара в 1998 году, межевое дело – 1998 года, имеется договор энергоснабжения с АО «НЭСК».
Всё указанное выше исключает самовольность установки металлических гаражей. Документы являются доказательствами по делу, содержатся в его материалах.
Полагаем, что Советский районный суд г. Краснодара на втором круге рассмотрения дела учёл все относимые и допустимые доказательства по делу и вынес легитимное решение».
Защита
В рамках рассмотрения дела на стадии кассации адвокатами правового центра «Человек и Закон» были подготовлены дополнения к кассационной жалобе ГСК, они участвовали в рассмотрении кассационной жалобы ГСК в Четвёртом кассационном суде общей юрисдикции.
В суде первой инстанции (на втором круге) адвокаты поддержали правовую позицию ГСК, дополнив её новыми доводами при выступлении в судебном заседании. Также в данном судебном заседании велась видеосъёмка корреспондентом правового центра «Человек и Закон».
Итог
Советский районный суд г. Краснодара вынес решение об удовлетворении административного иска ГСК, о признании незаконным постановления администрации муниципального образования город Краснодар о демонтаже металлических гаражей № 1–87.
Статус
Дело закрыто.
