Компания, которая теперь признана банкротом, обещала превратить старые промышленные фабрики в современные лофты. На деле модные квадратные метры всё больше напоминают руины. На организатора этого «лофтотрона» было заведено три уголовных дела, но он по-прежнему на свободе. Афера на миллиард начиналась восемь лет назад с массированной рекламы крупнейшего застройщика Red Development. Некто Алексей Ковальчук сбывал клиентам новомодные лофты — апартаменты в бывших фабричных корпусах по всей Москве. О двойных продажах, «серых» схемах и о том, что все проекты — самострой, узнали слишком поздно.
«Лофт 17» в Духовском переулке — целый этаж обманутых собственников, которым, как считают нанятые ими адвокаты, заведомо продавали воздух. По их словам, в 2016 году выяснилось, что весь этаж находится в залоге у банка. Залог был оформлен ещё в 2014 году, пока апартаменты продавались физическим лицам», — поясняет адвокат по гражданским делам Михаил Николаец.
У людей нет никаких документов о собственности. Только предварительные договоры купли-продажи. В них чёрным по белому написано: «обеспечительный платёж». То есть де-юре никаких апартаментов вообще не было.
«На мой взгляд, однозначно прослеживаются мошеннические действия. Некие фантомные объекты недвижимости предполагались в будущем к продаже. При этом, насколько нам уже теперь стало известно, эти объекты были в залоге», — говорит адвокат по гражданским делам Михаил Николаец.
От граждан было привлечено более 1,4 миллиарда рублей. По сведениям, которые сообщали дольщикам, часть ушла в офшоры, часть просто была обналичена. В первый раз к руинам фабрики Петра Алексеева журналисты приехали ещё в ноябре 2014 года. «Вести» неоднократно показывали и рассказывали, почему строительство незаконно и как именно обманывают клиентов. Однако, невзирая на это, люди продолжали годами нести миллионы в компанию.
«Ложью здесь было всё — от красивых картинок до заявлений руководства компании. Мэрия не раз заявляла: разрешений на строительство нет, фабрика — объект культурного наследия. Результат — 198 обманутых дольщиков проходили по уголовному делу о мошенничестве. Вернуть деньги удастся только через суд, правда, эта процедура займёт немало времени, в течение которого строительство будет оставаться замороженным», — резюмирует адвокат по гражданским делам Михаил Николаец.
